Продам, 3-к квартиру, 91.3 м², 12/14 эт, ул. Тимирязева, дом 97

Продаётся 3‑комнатная квартира в ЖК «Бульварный переулок» (Заельцовский район, Новосибирск). Ищете квартиру, где будет комфортно жить без лишних хлопот? Этот вариант подойдёт тем, кто ценит продуманный комфорт и удобную локацию. Квартира на 12‑м этаже: здесь высота потолков — 3 метра, за счёт чего комнаты получаются просторными и светлыми. Окна выходят на две стороны — в течение дня в квартире много естественного света, а по вечерам можно любоваться красивыми закатами прямо из окна. Вид во двор спокойный, без суеты — приятно отдыхать и наблюдать, как город зажигает огни. В квартире выполнен дизайнерский ремонт в едином стиле: стены и потолок идеально ровные. Зонированное освещение позволяет подстраивать свет под настроение: яркий для работы и мягкий для уютного вечера. Вся мебель и бытовая техника остаются новым владельцам — можно сразу заезжать и жить. Ничего не придётся докупать в спешке: всё уже подобрано и стоит на своих местах. Дом — кирпичной кладки, это плюс к надёжности и хорошему микроклимату: зимой в квартире тепло, летом — не жарко. На этаже всего 5 квартир, поэтому в подъезде тихо и спокойно. Работают грузовой и пассажирский лифты, они спускаются на все три уровня подземного паркинга. Территория комплекса закрыта от машин, работает охрана и видеонаблюдение 24/7. В местах общего пользования есть колясочная, а в зоне отдыха можно посидеть у электрокамина — особенно приятно в прохладные дни. Двор благоустроен: есть озеленение, пешеходный бульвар, водоёмы и фонтаны с фигурами соболей — они уже стали местной достопримечательностью. Район полностью обжит и удобен для повседневной жизни: до метро «Заельцовская» — несколько минут пешком; рядом Тимирязевский сквер, Зоопарк и Дендропарк — можно гулять каждый выходной и открывать новые маршруты; поблизости много детских садов и школ — ребёнку не придётся тратить много времени на дорогу; магазины, торговые центры и кафе — всё в шаговой доступности: за продуктами можно сходить быстро, а после работы заехать за покупками без лишнего стресса. Отдельно можно приобрести машино‑место и кладовую. Юридически квартира полностью готова к сделке: в собственности более 5 лет, два взрослых собственника, материнский капитал не использовался, продажа чистая. Продаём лично. Если хотите увидеть квартиру и оценить вид на закаты своими глазами — звоните, с радостью всё покажу!