Продам, 3-к квартиру, 107 м², 6/15 эт, ул. Тимирязева, дом 95/1

Код объекта: 2421868. Продаётся 3-комнатная квартира в одном из лучших ЖК «Бульварный переулок». Преимущества ЖК: — Транспортная развязка: до станции метро «Заельцовская» 5-10 минут спокойным шагом, до автобусной остановки — 5 минут. Рядом удобная транспортная развязка, быстрый выезд на основные магистрали. — Благоустроенный двор: территория дома закрытая и охраняемая, есть видеонаблюдение, работает консьерж-сервис. Внутри организован «двор без машин»: пространство сделали удобным для пешеходов — проложен пешеходный бульвар, обустроены зеленые зоны с водоемами, есть спортивные и детские площадки. Предусмотрен подземный паркинг, с жилого этажа можно спуститься в паркинг прямо на лифте. — Надёжность здания: 15-этажный кирпичный дом, что обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию. Фасады выполнены в сочетании красного кирпича и светлых вставок. В стоимость объекта входит вся мебель и бытовая техника: — Кухонный гарнитур с встроенной подсветкой, большим холодильником, посудомоечной машиной, водонагревателем, микроволной печью и духовым шкафом. — 2 дивана, кровать, 2 шкафа-купе, 2 телевизора, комоды, большой стол и 6 стульев. — Душевая кабина, ванная, встроенный боулер, стиральная машина, встроенная раковина в комод и зеркало с подсветкой. О квартире: — Планировка и вид: 3 комнаты, раздельный санузел, лоджия, окна выходят во двор — в квартире светло, тихо и спокойно, нет шума от проезжей части. — Состояние и ремонт: во всех комнатах выполнен евро ремонт — это придаёт помещениям аккуратный и современный вид, высокие потолки (3 метра). Дополнительно предусмотрена гардеробная. Инфраструктура и локация: — Прямо в комплексе на первых этажах работают разные сервисы: кофейня, ресторан, гастроном, винотека, Спа-центр, студия фитнеса, вокальная академия. — Район отличается развитой инфраструктурой: В шаговой доступности есть детские сады, школы, гимназии, колледжи, поликлиники, аптеки. Всё необходимое для повседневной жизни — рядом, не нужно тратить время на поездки. — Неподалеку — Тимирязевский сквер, Заельцовский парк, дендропарк и Новосибирский зоопарк. Также рядом торговые центры («Ройял Парк», «Калина Центр»). Условия сделки: — Два взрослых собственника. — Чистая продажа: материнский капитал не использовался, нет обременений и скрытых рисков. — Быстрый выход на сделку: готовы к оперативному оформлению документов, рассматриваем любые формы расчётов (наличные, ипотека, рассрочка — по договорённости). Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время.