Продам, 3-к квартиру, 97.6 м², 11/16 эт, ул. Шевченко, дом 11

Продаётся шикарная квартира (97,6 м2)с террасой-мечтой на крыше (74 м²) в комплексе «Эльбрус»! Локация — сердце города: 5 минут пешком от м. Октябрьская! Рядом — лицеи №12 и №185, новый детский сад №393 «Росток» (по прописке). Окружение: развитая инфраструктура, тихий двор, статусный район. Виды, от которых захватывает дух: Панорама на реку, исторический центр и городские огни с трёх сторон! Утренний кофе с видом на воду, вечерние закаты над крышами — это ваш ежедневный ритуал. Планировка — продумана до мелочей: ⁠ ⁠Просторная кухня-гостиная — для семейных ужинов и приёма гостей. ⁠ ⁠Уютная спальня с гардеробной — ваш личный оазис. ⁠ ⁠Детская комната — светлая и безопасная. ⁠ ⁠Хозблок. Зона для работы (можно переоборудовать в кабинет). ⁠ ⁠Лоджия + уникальная терраса на крыше — место для жизни и праздников! Терраса: Встроенная мебель, зона отдыха, подвесная качель и даже песочница для детей! Проведена вода — легко создать зелёный сад или летний мини-бассейн с джакузи. 74 м² свободы: гриль-вечеринки, йога на рассвете или кино под звёздами — реализуйте любую идею! В комнатах стоят бризеры Tion, есть пультовая охрана. Также продается парковочное место на подземном 4- этажном паркинге на самом верхнем этаже близко к лифту. Чистая юридическая история: 2 взрослых собственника. Материнский капитал не использован. Нет обременений, детских долей. (Остаток ипотеки будет погашен до сделки). Продажа из-за переезда — небольшой торг уместен. Готовы отправить дополнительные фото и видео — напишите, и мы покажем всё в деталях!