Продам, 3-к квартиру, ул. Шевченко, дом 19/1

Просторная 3-комнатная квартира в доме комфорт-класса ЖК Академия! <br> <br>ПРЕИМУЩЕСТВА объекта: <br>- современный центр города; <br>- пешая доступность скверов и парков; <br>- близость НАБЕРЕЖНОЙ; <br>- пешая доступность МЕТРО ОКТЯБРЬСКАЯ!!! <br>- МАКСИМАЛЬНО эргономичная планировка; <br>- ВЫСОКИЕ потолки; <br>- кухня-гостиная 27 м2; <br>- ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты; <br>- ДВА санузла; <br>- гардеробная; <br>- окна квартиры выходят на ДВЕ стороны, СКВЕР и во двор дома; <br>- лоджия с ПАНОРАМНЫМ остеклением, остальные окна в квартире во французском стиле; <br>- ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт с использованием материалов ПРЕМИУМ- КЛАССА: <br>1. немецкий ламинат Kronotex 33 класса; <br>2. на стенах обои под штукатурку и частично декоративная штукатурка; <br>3. потолки натяжные; <br>4. полы с подогревом; <br>5. немецкие межкомнатные двери Uberture; <br>6. в ванной комнате керамогранит и мозаика производство Италия, ванна акриловая GRACIA с гидромассажем, немецкая сантехника Gappo; <br>7. в квартире полностью заменены все коммуникации (проводка, радиаторы отопления и т.д.); <br>8. вся мебель выполнена по индивидуальному заказу с учетом особенностей планировки и дизайнерского проекта; <br>9. квартире ОСТАЕТСЯ вся МЕБЕЛЬ, кондиционеры, БЫТОВАЯ ТЕХНИКА производство Bosch (забираются только телевизоры, стиральная машина и детская кровать), все в ОТЛИЧНОМ рабочем состоянии! <br>ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: <br>- удобные входные группы, современная отделка холлов и мест общего пользования; <br>- бесшумные скоростные лифты со спуском в подземный ПАРКИНГ; <br>- консьерж; <br>- территория дома огорожена, видеонаблюдение; <br>- отдельная зона для выгула собак; <br>- для автовладельцев предусмотрен подземный и наземный паркинг: открытая парковка с внешней стороны двора и отдельная двухуровневая закрытая парковка с системой ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ. <br> <br>ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА: <br>- в 3х минутах ходьбы станция метро Октябрьская; <br>- до набережной Оби 7 минут пешком; <br>- до площади Ленина меньше пяти минут на автомобиле; <br>- для владельцев автомобилей можно легко добраться до любого района города через Красный проспект, Октябрьский мост, Ипподромкую и Кирова без пробок на дорогах; <br>-в пешей доступности ТРЦ АУРА, магазин Бахетле, продуктовые магазины и т.д.; <br>- шесть крупных ВУЗов, 27 детских садов и школ; <br>- театры; <br>- кафе; <br>- медицинские учреждения, салоны красоты; <br>- 10 фитнес-клубов; <br>- банки и офисные центры; <br>- школы, детские сады, медицинские учреждения; <br>- салоны красоты, кафе и магазины. <br> <br>ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: <br>- совместная собственность; <br>- средства материнского капитала не использовались. <br>Покупая здесь квартиру, вы получаете КОМФОРТ, занятия спортом, развлечения для детей (с учетом интересов разного возраста), спокойствие и БЕЗОПАСНОСТЬ!!! <br>Удобное расположение открывает БЕЗГРАНИЧНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ для жизни, работы, а также для спортивного, культурного и семейного отдыха. <br>Квартира ПОЛНОСТЬЮ укомплектована всем необходимым, все продумано до мельчайших деталей, поэтому данный объект идеально подойдет как для личного КОМФОРТНОГО проживания, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов! <br>С продавцом заключен эксклюзивный договор, поэтому мы в кратчайшие сроки способны для Вас устроить показ, в удобное время, с готовностью отвечу на все интересующие ВАС вопросы! <br>Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. <br>Арт. 66140175