Продам, 3-к квартиру, 50 м², 9/30 эт, ул. Горская, дом 2/1

Просторная 3‑комнатная квартира 53 м² в современном ЖК — продуманная инженерия и дизайнерский ремонт: заезжайте и живите! Параметры квартиры: — Общая площадь — 53 м², кухня — 12,6 м². — 9‑й этаж 30‑этажного монолитно‑кирпичного дома (построен в 2025 году). — Высота потолков — 2,8 м: ощущение простора и воздуха. — Окна выходят и на улицу, и во двор: днём много света, вечером — тишина. Умная и безопасная инженерия: — Собственный электрощит с разделением по зонам и отдельными линиями для мощной техники: при сбое отключается только одна зона, сеть не перегружается. — Система «Умный дом» с Алисой: голосовое управление светом и шторами, мастер‑выключатель у входа, датчики присутствия, умные термоголовки на радиаторах — всё управляется из приложения. — Защита от протечек: датчики и электрокраны перекрывают воду автоматически, уведомление приходит в приложение; можно перекрыть воду из любой точки мира. — Чистая вода: магистральные фильтры на входе, отдельный кран с питьевой водой и система фильтрации на кухне. Техника и оснащение (бренды: Gorenje, Haier, LG): — Встроенный холодильник, духовой шкаф, микроволновая печь, посудомоечная машина, вытяжка, измельчитель пищевых отходов. — Стиральная машина с сушкой, проточный бойлер (горячая вода даже при отключениях), 2 инверторных кондиционера (плавное поддержание температуры, низкий шум, экономия электричества). — Телевизор LG с ИИ и пультом‑указкой. Санузел: — Сантехника в цвете «оружейная сталь»: тропический душ, встроенный смеситель, гигиенический душ. — Тёплый пол и тёплая стена, низкая накладная раковина, вентилятор с теневым диффузором, подсветка. Отделка и материалы: — Кварцвиниловый замковый ламинат — влагостойкий, практичный. — Декоративная штукатурка в прихожей и акцентная стена в гостиной, керамогранит большого формата 120×60. — Межкомнатные двери с магнитной защёлкой (тихое и плотное закрывание), теневой профиль на потолке, трековое освещение в гостиной, плоские розетки и выключатели современного дизайна. Дом и инфраструктура: — Подземная парковка — всегда есть место для автомобиля. — 1 пассажирский и 2 грузовых лифта — удобно для переездов и повседневных поездок. — Район подходит для семейного проживания: рядом школы, детские сады, клиники, магазины. — До метро «Студенческая» — 12 минут пешком: быстрый доступ к центру города. Условия сделки: — Свободная продажа. Полная цена в Дкп. — Возможна покупка в ипотеку. — Все документы готовы — объект полностью подготовлен к сделке. Хотите увидеть квартиру вживую или оценить все фишки удалённо? Записывайтесь на просмотр — подберу удобное время. Также доступен онлайн‑показ.