Продам, студию, 22.2 м², 4/25 эт, ул. Кирова, дом 113/2

Готовый арендный бизнес. Студия (апартаменты) рядом со ст. М. Октябрьская. Студия полностью укомплектована мебелью и техникой, не требует дополнительных вложений и готова к сдаче в аренду или проживанию. Можно сдавать самостоятельно или через управляющую компанию, использовать для собственного проживания или в коммерческих целях. Инвестиционное предложение, без дополнительных вложений, доход с первого дня. *Средняя ставка аренды 35 000 — 45 000 ₽. Мес. *Потенциальный годовой доход: 420 000 — 540 000 ₽. При посуточной аренде доходность может быть выше за счёт высокой загрузки локации и спроса. Окупаемость: ориентировочно 9-12 лет (в зависимости от стратегии сдачи — долгосрок. Посуточно). О комплексе. Современный формат город в городе с инфраструктурой уровня отеля: — сервисы и удобства внутри комплекса. — комфортное проживание и работа без выхода из здания. — продуманная среда для арендаторов и собственников. Локация — сильная сторона объекта. Один из самых востребованных районов города: — 2 минуты до ост. Октябрьский универмаг. — 10 минут пешком до метро Октябрьская. — 8 минут на автомобиле до пл. Ленина. — рядом сквер Гпнтб. — вузы Сиб Гути, Нгасу (Сибстрин), Сиу ранхигс. Высокий поток арендаторов благодаря транспортной доступности и деловой активности района. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -. JV001054100340.