Продам, 2-к квартиру, 58 м², 7/18 эт, ул. Королева, дом 3

Риелтор есть, в услугах не нуждаемся. По всем вопросам пишите, звонки отключены! В продаже 2х-комнатная квартира в доме комфорт-класса ЖК на Королёва. Новым владельцам остаётся встроенная мебель, техника и сантехника (остальное обсуждается индивидуально). О Квартире: В 2026 году в квартире выполнен частичный косметический ремонт — заезжай и живи. Современный универсальный интерьер, стены выровнены и покрашены акриловой краской Tikkurilla. Натяжные потолки, освещение с возможностью регулирования яркости пультом и настенными проходными переключателями. На полу покрытие из кварцвинила, в комнатах нет порогов — удобно для робота-пылесоса. Везде установлены радиаторы с возможностью регулирования температуры, проходные переключатели света, розетки для проводного подключения к интернету. Электощиток заведен в квартиру, удобно переключать электричество в отдельных комнатах или обесточить всю квартиру кроме холодильника перед отпуском. На кухне гарнитур Ikea с множеством ящиков, встроенные духовка и плита, посудомоечная машинка, холодильник с системой no-frost (не требует разморозок) — всё остается новым владельцам. Санузел раздельный, отделка из керамогранита, в ванной проведен теплый пол и зеркало с подсветкой, в туалетной комнате есть гигиенический душ. Вся сантехника качественная, покупалась для себя. В квартире есть гардероб, который вмещает много вещей. Две лоджии с панорамными окнами: большая 11,3 м2 имеет выходы с кухни и комнаты, маленькая 4 м2 с выходом из второй комнаты. Обе лоджии готовились к утеплению, осуществлена подводка для теплого пола, стены и пол утеплены Пеноплексом слоем в 10 см, ветрозащитой и отражающим материалом. О Доме: Кирпичный дом комфорт-класса 2019 года постройки. Двор без машин, территория ЖК огорожена, находится под видеонаблюдением. В доме есть консьерж, на 1 этаже красивый холл с аквариумом, лифт грузовой и пассажирский, система пожарного оповещения. На территории 2 детских площадки, футбольное поле, спортивные тренажеры. Местоположение очень удачное! Рядом с домом есть все необходимые магазины (Пятерочка, Ярче, Мария-Ра, Магнит, Монетка), аптеки, зоомагазины, пекарни, пиццерии, кофейни, маркетплейсы, фитнес-клубы, администрация района и Загс. В шаговой доступности 2 станции метро (Березовая Роща и Золотая Нива) и автобусная остановка. Также недалеко от дома несколько детских садов, школ и колледж. В 5 минутах от дома новый эко-парк Каменка для прогулок, где круглый год по реке плавают уточки. Бонусом к квартире идут потрясающие виды из окна на летние закаты! Документы: Документы в порядке, перепланировок и прочего не было, квартира подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре. Два взрослых собственника, материнский капитал не использовался. Есть небольшая ипотека в Втб.