Продам, 1-к квартиру, 49 м², 7/11 эт, ул. Горский микрорайон, дом 42

Готовый вариант для инвестиций в мкр. Горский: квартира с современным евроремонтом уже приносит до 60 000 ₽ в месяц при посуточной сдаче. Объект не требует дополнительных вложений после покупки: новая мебель и техника остаются. Потенциальный срок окупаемости — около 6 лет, один из лучших показателей на рынке вторичной недвижимости Новосибирска. Квартира площадью 49 м² расположена на 7-м этаже 11-этажного монолитного или монолитно-панельного дома. Комната — 30 м², кухня — 10 м², есть застеклённая лоджия. Для посуточного размещения предусмотрены новая кровать с ортопедическим матрасом и раскладной диван — всего до 4 спальных мест. В квартире есть холодильник, стиральная и посудомоечная машины, электроплита, микроволновка и бойлер, обеспечивающий горячую воду круглый год. Для хранения — вместительный шкаф-купе с зеркальными дверями и два шкафа в прихожей, один из них встроенный. Комфорт дополняют шторы блэкаут, стильный линолеум и декоративная плитка. Расположение удобно для гостей с разными целями поездки: до «Сибирь Арены» — 15 минут пешком, что создаёт повышенный спрос во время концертов и матчей и позволяет динамически менять цену. Рядом Областная больница — квартира подходит для размещения командировочных врачей и родственников пациентов. До станции метро «Студенческая» — 8 минут пешком, до парка «Горский» — 2 минуты. В доме находится «Пятерочка», поблизости — пункты выдачи Wildberries и Ozon, фитнес-клуб «Форум», банки «Сбер» и «Совком», кафе и рестораны. Во дворе есть спортивная площадка и открытая парковка за шлагбаумом. В доме установлен пассажирский лифт. Квартира полностью укомплектована для жизни либо для посуточной сдачи. Код пользователя: 139958. Номер в базе: 14416840.