Продам, 3-к квартиру, 146 м², 6/13 эт, ул. Зыряновская, дом 57

Код объекта: 2383601. Просторная квартира 146 м² на Зыряновской, 57 — пространство, где удобно жить и принимать гостей, и где каждая комната ощущается отдельно. 6-й этаж кирпичного дома 2002 года обеспечивает тишину и надёжность конструкции, а высокие потолки 2,8 м придают легкость и воздушность интерьеру. Три изолированные комнаты (жилая площадь 72 м²) дают возможность организовать комфортные зоны — спокойный уголок для сна, рабочую зону и большую гостиную. Кухня 22 м² — это не просто место приготовления пищи, а центр домашних встреч и завтраков. Окна выходят на улицу, квартира светлая в течение дня, есть балкон для утреннего кофе или цветов. Ремонт косметический: можно въехать сразу и жить, при этом легко обновить под собственный стиль без капитального вмешательства. Один совмещённый санузел, центральное отопление гарантирует стабильный микроклимат в холодный сезон. Дом с огороженной территорией и наземной парковкой — удобство и безопасность для автомобиля. 13-этажная секция, квартира на комфортном среднем этаже: тише, чем на первых, и без перепадов, как на верхних уровнях. Кирпичный дом даёт лучшую тепло- и звукоизоляцию по сравнению с более лёгкими конструкциями. Транспортная доступность: - Метро: Станция «Речной вокзал» находится всего в 150—300 метрах от дома (1—3 минуты пешком). Станция «Октябрьская» расположена примерно в 15 минутах ходьбы. - Наземный транспорт: В шаговой доступности находится остановка «Речной вокзал» (крупная развязка для десятков маршрутов автобусов, троллейбусов и маршрутных такси) и одноименная железнодорожная платформа (пригородные электрички южного и восточного направлений). - Для автомобилистов: Прямой выезд на ключевые магистрали — улицу Большевистскую и Октябрьский мост, а также на улицу Восход и Ипподромскую магистраль. Отдых и досуг: - Главным преимуществом локации является близость к Михайловской набережной — одной из главных прогулочных и парковых зон Новосибирска с велодорожками, аттракционами и местами для проведения общегородских праздников. Магазины и сфера услуг рядом: В радиусе 300—500 метров расположено более 12 магазинов формата «у дома» (Пятерочка, Ярче, Магнит). Образование и детские учреждения: в непосредственной близости от дома находятся: - Школы: Средняя общеобразовательная школа №19, а также учебно-воспитательный комплекс «Наша школа». - Дошкольное обучение: Детские сады №391 и №393, архитектурно-дизайнерская школа «Творчество» и спортивная школа Нткд. Инфраструктура внутри здания: Пвз, аптеки, кофе. Адрес понятен и удобно интегрируется в городскую сеть — быстрый доступ к основным направлениям Новосибирска. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звонить с 9-00 до 21-00 ч. В будни и выходные дни.