Продам, студию, 25 м², 5/16 эт, ул. Ипподромская, дом 15

Код объекта: 2378357. Готовый бизнес под ключ: Апартамент 24,2 м² в премиальном апарт-отеле 4* (Центр). Ищете высоколиквидный инструмент для пассивного дохода или идеальную квартиру для собственного проживания в центре Новосибирска? Этот лот — лучшее решение на рынке. Полностью укомплектованный апартамент категории «Стандарт+» в сданном комплексе (2023 г.). Вам не нужно тратить время на ремонт, покупку мебели и поиск арендаторов — всё уже работает и приносит доход с первого дня! Локация И Перспективы Роста (Центр событий). Апарт-отель расположен в самом сердце деловой и культурной столицы Сибири. Новосибирск — крупнейший мегаполис за Уралом, точка притяжения для бизнеса, туризма и шопинга. Транспортная доступность: Улица Ипподромская — ключевая магистраль города, позволяющая без пробок добраться в любой район. В пешей доступности — крупнейший Трц «Аура» и легендарный театр Новат. Инфраструктурный пул: В радиусе 5 минут пешком — 11 супермаркетов, школа, 2 детских сада, 2 колледжа, медицинские и Спа-центры, рестораны и коворкинги. Инвестиционный потенциал: Согласно плану развития города, в створе Ипподромской магистрали запланировано строительство новой станции метро «Каменская», что гарантирует ежегодный рост стоимости этого объекта. Категория «Стандарт+» — Преимущества Лота. В отличие от базовых микро-номеров (15—20 м²), категория «Стандарт+» площадью 24,20 м² предлагает совершенно другой уровень эргономики и комфорта: Полноценная кухонная зона — укомплектованная рабочая поверхность для приготовления еды (а не просто чайный уголок). Встроенная бытовая техника: посудомоечная и стиральная машины установлены непосредственно в номере (гостям не нужно пользоваться общественной прачечной). Комфортный сон: двуспальная кровать с премиальным ортопедическим матрасом + возможность организации дополнительного спального места (детская кроватка или евро-раскладушка). Дизайнерский ремонт: лаконичный современный интерьер, качественные отделочные материалы, встроенные системы хранения. Рейтинг И Отзывы Гостей (Подтвержденная доходность). Отель пользуется колоссальным спросом у командировочных и туристов, о чем говорят оценки на ключевых площадках бронирования: Из отзывов гостей: «Идеальное расположение — тихо, спокойно, но до Трц Аура и новата буквально несколько минут пешком. Номер чистый, стильный, укомплектован до мелочей — от халатов до посуды». Характеристики В Цифрах: Этаж: 5-й (оптимальная «золотая середина»). Статус: Готовый бизнес, сдан в 2023 году. Комплектация: Мебель, техника, текстиль, посуда — всё входит в стоимость. Показы по договорённости, оперативный выход на сделку. Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.