Продам, 3-к квартиру, 62.2 м², 5/5 эт, ул. Димитрова проспект, дом 6

Продаётся 3c (2 спальни + кухня-гостиная) квартира в историческом центре Новосибирска — проспект Димитрова, 6. Вариант для тех, кто ценит центр, историю и развитую инфраструктуру. Квартира расположена в знаменитом доме кооператива «Сибирь на рельсы» — образце конструктивизма. Кирпичный 5-этажный дом, квартира на 5-м этаже. Минимум соседей и нет соседей сверху, максимум света и приватности. Планировка: 2 изолированные спальни, кухня-гостиная, раздельный санузел. В квартире остаётся кондиционер и водонагреватель. Все перегородки возведены заново. Все коммуникации переделаны на новые, вся проводка — новые медные провода соответствующего сечения, новые трубы отопления, водоснабжения, канализации. Отличный вариант для семьи, а также для сдачи в аренду — в центре города спрос стабильно высокий. Перепланировка узаконена, все документы в наличии. Дом и двор: — Проведён капитальный ремонт: крыша, подвал, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, фасад. Теплоснабжение- верхний розлив, зимой жарко. — Ухоженная придомовая территория, наземная парковка. В вечернее время всегда есть парковочные места. Транспорт и локация: — 7–8 минут пешком до метро «Площадь Ленина». — 10–12 минут до вокзала Новосибирск-Главный и метро «Площадь Гарина-Михайловского». — Выезд на левый берег через Димитровский мост. — Остановки наземного транспорта в шаговой доступности. Инфраструктура вокруг: — По прописке — лицей № 22 «Надежда Сибири»; рядом гимназия № 10, школы и детские сады. — Первомайский сквер, Центральный парк, Театр кукол, «Красный факел», Новат, кинотеатр «Победа». — Продуктовые магазины, кафе, рестораны, банки, аптеки, фитнес-клубы. Документы готовы. Один взрослый собственник, обременений нет, более 5 лет в собственности. Звоните/пишите — с удовольствием покажем квартиру! Успевайте воспользоваться данным предложением!