Продам, студию, 25 м², 5/15 эт, ул. Ипподромская, дом 15

Продажа Апартаментов В Центре Новосибирска. Апарт-Отель «МестØ» 4*. Готовый Номер. Заезжай Или Сдавай. Продажа напрямую от собственника. Без комиссий и посредников. Ваш готовый актив в центре Новосибирска. Номер — Студия «Стандарт+». 24,20 М². 5 Этаж. Полноценное пространство, в котором есть всё для комфортной жизни с первого дня. Продумано до мелочей — от кухонной зоны до спального места. В номере: Полноценная кухонная зона — готовь что угодно, а не только разогревай. Варочная поверхность, микроволновая печь, чайник, холодильник. Посудомоечная машина — забудь о горе посуды. Стиральная машина — стирай у себя, а не в общей прачечной. Полный набор посуды и приборов для приготовления пищи. Большой современный Smart TV 55 — с доступом ко всем сервисам. Кондиционер — свежо в любую жару. Wi-Fi. Халаты, набор полотенец, тапочки. Одноразовые гигиенические принадлежности. Фен. Отдельный санузел с душевой кабиной. Большая удобная кровать 180×200 см с ортопедическим матрасом и свежим хлопковым постельным бельём — высыпайся по-настоящему. Возможность установить дополнительное спальное место — евро-раскладка или детская кроватка. Гигиеническое зеркало. Отличная система звукоизоляции — отдохни в любое время, даже днём. Светонепроницаемые занавески — спи, даже если за окном белый день. Высота потолков до 3,02 м — ощущение простора и воздуха. 5 этаж. Почему это важно. Первый этаж — это шум от подъездных дверей, домофона, разговоров у входа и прохожих под окнами. Отсутствие приватности: окна на уровне улицы, шторы приходится держать закрытыми даже днём. Последний этаж — это жара летом, когда крыша нагревается весь день и кондиционер работает на износ. Риск протечек кровли. Слабый напор воды. А если лифт сломается — подниматься выше всех. 5 этаж — золотая середина. Достаточно высоко, чтобы не слышать подъезд и не быть на виду у прохожих. Достаточно низко, чтобы не страдать от перегрева крыши и проблем с напором воды. Приватность без изоляции. Оптимальный уровень шума. Удобство эксплуатации. А отличная звукоизоляция и кондиционер делают своё дело: в номере тихо и свежо в любое время года. Отель «МестØ». 4 Звезды. Это Не Просто Дом. Это Сервис. Современный апарт-отель категории 4*. Застройщик — ООО СЗ «Мета-Апартаменты». Сдан в 2023 году. 15-этажное здание. Монолитный каркас + кирпичные стены. Класс комфорт. Дизайнерская отделка «под ключ». 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых. Сервис: Круглосуточная стойка регистрации. Охрана — безопасность 24/7. Круглосуточное видеонаблюдение. Питание: Кафе на первом этаже. Завтраки — начни утро без хлопот. Завтрак в номер — если не хочется выходить. Работа и мероприятия: Два конференц-зала площадью от 40 до 65 м² — полностью оборудованные: современное проекционное оборудование, высокоскоростной интернет, неповторимый дизайн и мебель. Для бронирования достаточно оставить запрос или позвонить в любое время. Коворкинг — удобное пространство для работы и встреч. Высокоскоростной интернет — оставайтесь на связи всегда. Комфорт: Прачечная и химчистка. Трансфер от/до аэропорта и вокзала. Парковка на территории. Хранение багажа. Широкий лифт. Гладильные принадлежности. Проживание с питомцами до 5 кг — с четвероногими друзьями можно. Пандус и понижающие площадки — безбарьерная среда. Уборка: Уборка номеров. Смена полотенец. Смена постельного белья. Локация — Центр Новосибирска. Улица Ипподромская, 15. Всё самое важное — в пешей доступности. Центр города, метро, театры, парки, торговые центры — до всего можно дойти пешком. 1,2 км до центра города — пешком. 1,3 км до метро «Площадь Ленина» — пешком. Трц «Аура» — 300 метров, 3 минуты пешком. Новат — 1,1 км — пешком. Театр «Глобус» — 1,1 км — пешком. Центральный парк — 1,1 км — пешком. Набережная — 20 минут пешком. 2,7 км до ж/д вокзала Новосибирск-Главный. 17,6 км до аэропорта Толмачево. Остановки общественного транспорта — рядом. 10 минут пешком до пл. Ленина и делового центра. В пешей доступности: 11 продуктовых магазинов. 1 школа. 2 детских сада. 2 колледжа. Рестораны, кафе, аптеки, супермаркеты, салоны красоты, спа-центр, медицинский центр. Город — Новосибирск. Крупнейший Город ЗА Уралом. Деловая и культурная столица Сибири. Центр притяжения туристов, командировочных и деловых людей. Улица Ипподромская — центральная магистраль с удобным выездом в любую часть города. Сюда едут за культурой, бизнесом, отдыхом и шопингом. Этот номер — в центре всего этого. Перспективы развития: проектом планировки предусмотрено строительство станции метро «Каменская» в створе Ипподромской магистрали после 2030 года. Почему Именно Этот Номер. В комплексе представлены номера трёх категорий: «Одноместный номер», «Студия Стандарт» и «Студия Стандарт+». «Стандарт+». 24,20 м². Это не самый маленький номер. Это категория выше базовой: Больше пространства — 24,20 м² против 15–22 м² у базовых категорий. Полноценная кухня — не уголок, а зона, где реально можно готовить. Посудомоечная машина — мой посуду без хлопот. Стиральная машина — стирай у себя, а не ходи в общую прачечную. Отдельный санузел с душевой кабиной. Ортопедический матрас — качество сна на уровне. Дополнительное спальное место — евро-раскладка или детская кроватка. Это не просто квадратные метры. Это готовое решение, которое уже работает. Всё уже сделано за вас: дизайнерский ремонт, мебель, техника — заезжайте и живите или сдавайте и получайте доход. Никаких дополнительных вложений, никаких поисков арендаторов, никаких хлопот. Что Получаешь. 1. Готовый номер 2023 года. Мебель, техника, ремонт — всё уже есть. 2. Апарт-отель 4*. Сервис, кафе, уборка. 3. Управляющая компания. Работает на территории. 4. Центр Новосибирска. Всё важное — пешком. 5. Полная инфраструктура. Коворкинг, конференц-залы, прачечная, парковка. 6. 24,20 м². Категория «Стандарт+» — выше базовой. 7. 5 этаж. Золотая середина. 8. Два сценария: заезжай сам или сдавай. Рейтинг Отеля. 4,9 из 5 — по отзывам гостей. 8,4 из 10 — на площадке бронирования. 4,2 из 5 — по оценкам путешественников. Wi-Fi 9,4, чистота 9,1 — по данным банковского сервиса путешествий. Гости пишут: «Удобное расположение отеля, по ночам тихо, и можно пешком дойти до ТЦ Аура и новата». «Чистый, уютный номер с хорошим ремонтом, даже был халат и тапочки». Не Упустите Шанс! Показ в удобное время. Готовый номер в центре Новосибирска с сервисом 4*. Продажа напрямую от собственника.