Продам, 4-к квартиру, 91.4 м², 20/25 эт, ул. Адриена Лежена, дом 26/2

Арт - 28700 4-комнатная квартира 91,4 м² на 20 этаже . Есть ТОРГ. Отличное предложение, остается вся мебель и техника кроме двух детских кроватей.| Панорамный вид - это МЕЧТА!! **Представьте: вы просыпаетесь на 20-м этаже, и первым, что видите, — это бескрайняя панорама города в лучах восходящего солнца. Этот вид никто и никогда не закроет: напротив стоят лишь 10-этажные здания, и ваша приватность гарантирована навсегда. Вы выходите на балкон с чашкой кофе, наслаждаясь тишиной (ведь у вас всего один сосед!), а утром ваши дети идут в школу всего за 3 минуты, пока вы спокойно собираетесь на работу.** **Адрес:** ул. Адриена Лежена, 26/2, Новосибирск **Дом:** Кирпичный, монолитно-ж/б перекрытия, **2020 г.** (тепло, тихо, надежно) **Этаж:** 20-й из 25 (панорамный вид, максимум света и воздуха) **Площадь:** 91,4 м² (жилая 53 м², кухня 13,9 м², балкон 6 м²) **ВИД, КОТОРЫЙ ОСТАНЕТСЯ С ВАМИ НАВСЕГДА** 20-й этаж с панорамным остеклением. Напротив нет и не будет высоток — только открытое небо, городские огни и потрясающие закаты. Окна выходят на улицу, наполняя наполняя квартиру естественным светом с утра до вечера. **ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ:** • **4 изолированные комнаты** (жилая площадь 53 м²) — у каждого свое личное пространство: спальни, детская, кабинет или гардеробная. • **Кухня 13,9 м²** — отделена от гостиной не сплошной перегородкой. Это сохраняет ощущение простора, позволяет свободно общаться во время готовки и принимать гостей за большим столом. • **2 санузла** (раздельный + совмещенный) — никаких утренних очередей! Комфортные сборы для всей семьи. • **2 отдельные кладовки!** Одна прямо на кухне (для продуктов, посуды и мелкой техники), вторая — для сезонных вещей и инвентаря. Порядок в квартире гарантирован. • **Балкон 6 м²** — идеальное место для зимнего сада, зоны чтения или утреннего кофе с видом на город. **ИНЖЕНЕРНЫЕ РЕШЕНИЯ ПРЕМИУМ-УРОВНЯ:** Ремонт выполнен не для красоты, а с серьезным заделом на будущее: • **500 метров кабеля** с большим запасом по мощности — никаких перегрузок при одновременной работе всей техники.Силовой щит + УЗО** на влажные зоны (ванная, кухня) — абсолютная электробезопасность. • **Слаботочка в каждой комнате** — интернет и ТВ стабильно работают везде, без проводов через всю квартиру. • **Граничит только с одним соседом** — максимум приватности и минимум шума. **ЕВРО-РЕМОНТ В НЕЙТРАЛЬНЫХ ТОНАХ** Качественная отделка во всех комнатах. Светлые, универсальные тона позволяют заехать сразу и легко добавить личные акценты под свой вкус. **НАДЕЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ (2020 г.)** Монолитно-железобетонные перекрытия и толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ:** Квартира в собственности. 1 взрослый собственник. **ВАШ ШАНС ОБРЕСТИ КВАРТИРУ СВОЕЙ МЕЧТЫ:** - **Звоните прямо сейчас. Пишите в чат** — подробно отвечу на все вопросы - **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить масштаб пространства, тишину и тот самый вид, который останется с вам