Продам, 2-к квартиру, 41.6 м², 6/24 эт, ул. Горский микрорайон, дом 12

Внесён аванс до 05.11.2026. Перспективное вложение в жилье! Возможен торг! Дорога до набережной 7 минут пешком, метро Студенческая, Спортивная 11-15 минут пешком, а до центра города 15 минут на автомобиле, метро, электричке. В пешей доступности находятся парк Арена, Кирова, сквер Победы, Октябрьский мост, вузы Нгту, сибупк. В продаже уютная, солнечная, теплая квартира, где просторная кухня-гостиная 14 м. Кв с компактной первой лоджией 4,5 м. Кв и спальня 18,7 м. Кв с застекленной, просторной второй лоджией 8,8 м. Кв для кабинета, мини-спортзала, с площадью санузла 3,0 м. Кв и с общей площадью с двумя лоджиями 54,9 м. Кв в новом доме микрорайона Горский, 12! Квартира расположена на комфортном 6 этаже 24 этажного теплого красивого дома из красного кирпича 2018 года постройки. Окна на разные стороны с двумя лоджиями — это выбор для тех, кто ценит естественный свет, уют и комнатное тепло. Плюсы на восток и запад южной стороны дают во первых естественный свет с утра до вечера, что визуально расширяет пространство и экономит электричество, во вторых квартира прогревается солнцем, обеспечивая комфортный микроклимат осенью, весной и зимой, в третьих ультрафиолет препятствует появлению сырости, плесени и подходит для оранжереи. Разные лоджии на разные стороны обеспечивает комфорт, микроклимат, функциональность квартиры. Расположение окон на разных сторонах дома позволяет проветрить всю квартиру за считанные минуты. Стены и пол в квартире ровные, подготовлены к ремонту. Лестничная смотровая площадка (на реку Обь) на этаже чистая. Дом образцового содержания. Три лифта: два грузовых и один пассажирский. Холл. Консьерж. Придомовая территория. Наземная парковка охраняемая закрытая (видеонаблюдение, шлагбаум); подземная парковка двухэтажная; есть детская площадка. Развитая инфраструктура: садики; гимназии; вузы; спортивные секции; школы; гипермаркеты; аптеки; поликлиники. Парк Кирова; Сквер Победы; места культурного отдыха. Станции метро Студенческая, Спортивная 11мин пешком; ближайшая остановка мкр Горский; пл. Лыщинского; ул. Блюхера- 7мин; электропоездов Жилмассив- 11мин. Документы и готовность к сделке: один взрослый собственник; без обременений; без долгов; проверены профессиональным юристом и готовы к сделке. Звоните, пишите, организуем показ в удобное время! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 7 детских садов, 9 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений, 1 лицей, 2 колледжа. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -. JV002054165053.