Продам, 1-к квартиру, 45.6 м², 3/11 эт, ул. Горский микрорайон, дом 41

Уютная, светлая и теплая квартира в топовой локации Левого берега. Отличный выбор для жизни или прибыльной сдачи в аренду! Бонус покупателю: Вместе с полностью укомплектованой квартирой вы получаете дополнительную кладовую для удобного хранения сезонных вещей, велосипедов или шин. Локация: Рядом с Лдс «Сибирь-Арена» и новым парком — гарантирован высокий спрос на аренду. Лоджия: Огромная (5.6 м²) с выходом из кухни. Полностью утеплена, обшита, заменены стеклопакеты (готовый кабинет или зона отдыха). Готовность: Квартира в хорошем жилом состоянии — можно сразу заехать или сдать без дополнительных вложений. О квартире: Площадь: 40.2 м² (без учета лоджии) лоджия 5,6 м. Этаж: 3-й — самый комфортный средний этаж. Дом: Надежный монолитный, с отличной тепло- и звукоизоляцией. Планировка: Раздельный санузел, окна выходят в тихий двор с детской и спортивной площадками. В доме проведен капитальный ремонт, с заменой всех коммуникаций входных групп и установлены новые лифты. Транспорт и инфраструктура: Метро «Студенческая» — 15–20 минут пешком (1.4 км). Метро «Площадь Карла Маркса» — 30 минут пешком. ЖД Станция- Жилмассив(электричка). Всё рядом: Школа, детский сад, ТЦ, фитнес-клуб и супермаркеты в шаговой доступности. Парк отдыха Сибирь, Сад Кирова, Монумент Славы. Во дворе всегда есть парковочные места. Условия сделки: Прямая продажа. Полный пакет документов готов, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал. Квартира продаётся через агенство, просьба услуги не предлагать.