Продам, студию, 26.6 м², 3/13 эт, ул. Кубовая, дом 53/1

Код объекта: 2263287. **Студия 26,6 м² в ЖК Солнечные часы | White Box + Лоджия | Вид на уютный двор | Кирпич 2021 г.** **Представьте: вы входите в свою новую, светлую квартиру, где пахнет свежестью, а большие окна заливают пространство мягким дневным светом. Это не просто квадратные метры — это ваш личный чистый холст, готовый превратиться в дом мечты без пыли, шума и месяцев грязного ремонта.** Идеальный баланс: черновая работа уже сделана качественно, а выбор обоев, цвета стен и мебели остается за вами. **Адрес:** ул. Кубовая, 53/1, Новосибирск (ЖК Солнечные часы) **Дом:** Кирпичный, 2021 г. | **Этаж:** 3-й из 13 (идеальный обзор двора) **Площадь:** 26,6 м² (жилая 11,1 м², кухня 5 м²) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА СТАНЕТ ВАШИМ ЛЮБИМЫМ МЕСТОМ:** **WHITE BOX — ВАШ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ПРОЕКТ** Здесь не нужно штробить стены или выравнивать кривые углы. Стены подготовлены, стяжка сделана. Вы экономите 200—300 тыс. ₽ и 2 месяца времени на грязных работах, но получаете полную свободу: выберите свой идеальный оттенок краски, стильный ламинат и кухню мечты. **3 ЭТАЖ И ВИД ВО ДВОР** Это золотая середина. Вы не зависите от лифта, но при этом находитесь достаточно высоко, чтобы не слышать уличный шум. Из окон открывается приятный, спокойный вид на детскую площадку и зеленый двор. Вы всегда видите, чем заняты дети или где гуляет питомец. **ТЕПЛЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ (2021 г.)** Забудьте о сквозняках и шумных соседях. Кирпичные стены держат тепло зимой и прохладу летом, создавая идеальный микроклимат. Дом новый, современный, с ухоженной территорией. **ОСТЕКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ** Это ваши дополнительные квадратные метры! Здесь можно организовать уютный уголок для утреннего кофе, компактный домашний офис или удобное место для хранения сезонных вещей. **УДОБСТВО ДЛЯ АВТОВЛАДЕЛЬЦА** Наземная парковка во дворе всегда позволяет найти место для автомобиля, не оставляя его на платных стоянках или далеко от дома. **ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ АКТИВНОЙ ЖИЗНИ:** • **Магазины у дома:** Пятёрочка, Мария-Ра, аптеки и сервисы в шаговой доступности. • **Транспорт:** Отличная развязка, остановки рядом, быстрое сообщение с любым районом города. • **Экология:** Район активно благоустраивается, рядом есть скверы для спокойных прогулок. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (Сделка за пару дней):** **Один взрослый собственник** — никаких сложных согласований. **Никто не прописан** — квартира полностью свободна, выписывать никого не нужно. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке (включая программы для новостроек/молодых семей). **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:** Такие квартиры с идеальным состоянием White Box и видовыми характеристиками уходят очень быстро. Не упустите возможность создать интерьер своей мечты в новом доме! • **Пишите в сообщения. Звоните прямо сейчас** — с радостью отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. • **Приезжайте на просмотр** — чтобы лично почувствовать свет, пространство и уют этого места. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину в ЖК С