Продам, студию, 27 м², 19/25 эт, ул. Кирова, дом 11

Стильная видовая студия 34 м² у метро Октябрьская. Собственник. Идеальный вариант для жизни или арендного бизнеса в самом центре города! Продается светлая видовая студия общей площадью 34 м² (жилая зона 27 м² + огромная лоджия 7 м²) на 19 этаже монолитно-кирпичного дома 2022 года постройки. Квартира продается напрямую от единственного собственника. Главные преимущества квартиры: * Видовые характеристики: Панорамные окна выходят на Октябрьский сквер и в сторону ЖК «Флотилия». Перед окнами ничего не построят — вас ждут потрясающие закаты каждый вечер. * Качественный ремонт: Делали для себя (не под сдачу), использованы долговечные материалы. Продуманное зонирование: просторная кухня-гостиная со встроенной техникой, барной стойкой и комфортной зоной отдыха. * Огромная лоджия (7 м²): Застеклена, можно обустроить под кабинет, лаунж-зону или зимний сад. * Полная комплектация: Вся мебель (шкафы, диван) и встроенная бытовая техника (холодильник, микроволновая печь, стиральная машина) остаются новому владельцу — можно заехать в день сделки или сразу запустить арендаторов. О доме и премиальном комфорте: * Современный монолитно-кирпичный дом 2022 года с отличной тепло- и шумоизоляцией. * 3 бесшумных скоростных лифта (2 пассажирских, 1 грузовой). * Редкое преимущество для центра: Большая двухуровневая подземная парковка (есть возможность купить или арендовать место). Локация — Топ-1 в городе: * Транспортная доступность: Всего 300 метров до станции метро «Октябрьская» (3 минуты пешком). Легкий выезд на ключевые магистрали города. * Инфраструктура: Всё под рукой — Октябрьский сквер для прогулок прямо у дома, лучшие кафе, рестораны, супермаркеты, фитнес-центры ведущих сетей и вузы. Юридическая чистота и условия сделки: * 1 взрослый собственник. * Прямая продажа. Стоимость: 8.95 млн. Р. Квартира полностью готова к продаже и ждет своего нового владельца. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть закат своими глазами!