Продам, 2-к квартиру, 58 м², 7/18 эт, ул. Королева, дом 3

Риелтор есть, в услугах не нуждаемся Зачем покупать квартиру с голыми стенами в новостройке, когда есть готовый вариант в доме, где все соседи уже сделали ремонт и все исправно работает? Продаю лично 2х-комнатную квартиру в доме комфорт-класса ЖК на Королёва. В квартире остаётся встроенная мебель, техника и сантехника (остальное обсуждается индивидуально). О КВАРТИРЕ: • В 2026 году в квартире выполнен частичный косметический ремонт. При переезде не нужно ничего делать, заезжай и живи. • Современный универсальный интерьер, стены выровнены и покрашены акриловой матовой моющейся краской. • Натяжные потолки, освещение с возможностью регулирования яркости пультом и настенными проходными переключателями. • На полу покрытие из кварцвиниловой плитки, которая не боится влаги и устойчива к повреждениям. • В комнатах нет порогов, удобно для робота-пылесоса. Везде установлены радиаторы с возможностью регулирования температуры, проходные переключатели света, розетки для проводного подключения к интернету. • Электощиток заведен в квартиру, удобно переключать электричество в отдельных комнатах или обесточить всю квартиру кроме холодильника перед отпуском. • На кухне гарнитур IKEA с множеством ящиков, встроенная плита, посудомоечная машинка, холодильник с системой no-frost (не требует разморозок) — всё остается новому владельцу. • Санузел раздельный, отделка из керамогранита, в ванной проведен теплый пол и зеркало с подсветкой, в туалетной комнате есть гигиенический душ. Вся сантехника качественная, покупалась для себя. • В квартире есть гардероб, который вмещает много вещей. • Две лоджии с панорамными окнами: большая 11,3 м2 имеет выходы с кухни и комнаты, маленькая 4 м2 с выходом из второй комнаты. Обе лоджии готовились к утеплению, осуществлена подводка для теплого пола, стены и пол утеплены Пеноплексом слоем в 10 см, ветрозащитой и отражающим материалом. О ДОМЕ: • Кирпичный дом комфорт-класса 2019 года постройки. • Территория ЖК огорожена, находится под видеонаблюдением. • В доме есть консьерж, на 1 этаже красивый холл с аквариумом, лифт грузовой и пассажирский, система пожарного оповещения. • На территории 2 детских площадки, футбольное поле, спортивные тренажеры. • Местоположение очень удачное! Рядом с домом есть все необходимые магазины (Пятерочка, Ярче, Мария-Ра, Магнит, Монетка), аптеки, зоомагазины, пекарни, пиццерии, кофейни, маркетплейсы, администрация района и ЗАГС. • В шаговой доступности 2 станции метро и автобусная остановка • Также недалеко от дома несколько детских садов, школ и колледж. • В 5 минутах от дома парк Каменка, где круглый год по реке плавают уточки. Бонусом к квартире идут потрясающие виды из окна на летние закаты! ДОКУМЕНТЫ: • Документы в порядке, перепланировок и прочего не было, квартира подходит под ипотеку, полная стоимость в договоре. • Два взрослых собственника, материнский капитал не использовался, • Есть небольшая ипотека в ВТБ.