Продам, 1-к квартиру, 36.9 м², 8/17 эт, ул. Бориса Богаткова, дом 253/4

Код объекта: 2239868. 1-комнатная квартира 36,9 м² | Кухня 9 м² + Лоджия! | 12 мин пешком до метро Золотая Нива | ул. Бориса Богаткова, 253/4 | ЖК Изумрудный город Светлая квартира в кирпично-монолитном доме у парка Каменка — заезжай и живи! Продается уютная однушка с евроремонтом на 8 этаже современного дома 2014 года. Просторная кухня 9 м², застеклённая лоджия, отличная звукоизоляция. В шаговой доступности метро, парк, школы и вся необходимая инфраструктура. Идеальный вариант для жизни или инвестиций! Адрес: ул. Бориса Богаткова, 253/4, Новосибирск (Октябрьский район) Дом: Кирпич-монолит, 2014 г. | Этаж: 8-й из 17 (оптимальный) Площадь: 36,9 м² (жилая 17,7 м², кухня 9 м²) О КВАРТИРЕ: Общая площадь - 36,9 кв.м Жилая комната - 17,73 кв.м — светлая, просторная Кухня - 9 кв.м — полноценная, не тесная Лоджия застеклённая — дополнительная зона хранения/отдыха Санузел совмещённый Этаж 8-й из 17 — вид, свет, тишина Евроремонт — современный дизайн, готовность к заселению Окна на улицу — много естественного света ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Кирпично-монолитный дом 2014 года — отличная шумо- и теплоизоляция, надёжность конструкции Кухня 9 м² — редкость для однушки такого метража! Место для гарнитура и обеденной зоны Застеклённая лоджия — расширяет полезное пространство, можно сделать кабинет или зону отдыха Евроремонт — качественные материалы, стильный интерьер, 0 вложений 8-й этаж — золотая середина: отличный вид, нет шума с первых этажей, не нужно долго ждать лифт Наземная парковка — места для автомобиля во дворе Рядом парк Каменка — идеальное место для прогулок, спорта и семейного отдыха ЛОКАЦИЯ — РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА: Метро Золотая Нива 11 минут пешком — быстрый выезд в центр и другие районы Остановки Есенина, Национальная В шаговой доступности Остановка Адриана Лежена 6 минут пешком Парк Каменка Пешая доступность — зелёная зона у дома Школы 177, 7, 59, Лицей 113 — выбор образования рядом Детские сады 428, 32, 401, Скворушка — удобно для семей Магазины Магнит, Чижик, Пятёрочка, Ярче, Мария-Ра, Добрянка — всё у дома Ozon, Wildberries Пункты выдачи прямо в доме! ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: • Близость к метро — квартиры у Золотой Нивы всегда ликвидны • Парк рядом — привлекает платежеспособных арендаторов (семьи, специалисты) • Новый дом — низкие затраты на содержание, высокая привлекательность • Прогноз ставки: 25—30 тыс. ₽/мес = 300—360 тыс. ₽/год • Рост стоимости — Октябрьский район активно развивается КАК КУПИТЬ? Не упустите светлую квартиру с лоджией у парка Каменка и метро! • Звоните • Пишите в чат — отвечу на все вопросы по квартире и локации • Записывайтесь на просмотр — квартиру и локацию лучше оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!