Продам, 4-к квартиру, 133.5 м², 8/21 эт, ул. Зыряновская, дом 61

Код объекта: 2186756. Просторная 4-комнатная квартира для большой семьи — всё для вашего комфорта! Светлая, уютная и полностью готовая к проживанию в новом кирпичном доме. Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт, удобство и современный стиль. Местоположение — идеально для жизни и развития детей. - 3 минуты пешком до метро «Речной вокзал». - 1 минута до остановки трамвая №13. - 5 минут до школы и детского сада (напротив школы). - 10 минут до набережной Оби — прогулки и отдых у воды. - 1 минута до тренажёрного зала (есть детские секции). - 1 минута до сетевых магазинов и пунктов выдачи. О доме. - Новый кирпичный дом, полностью заселён — соседи сделали ремонт, минимум шума на ближайшие 5 лет. - Благоустроенная территория, развитая инфраструктура. О квартире. - Полноценная 4-комнатная квартира с готовым ремонтом в тёплых бежевых тонах. - Планировка: зал, три спальни, кухня-столовая. - Площадь: зал — 20 м², спальня-1 — 20 м², спальня-2 — 20 м², спальня-3 — 18 м², кухня-столовая — 20 м². - Два санузла: душевая зона (мозаика), второй — с ванной. Оба укомплектованы мебелью и сантехникой. - Две лоджии: из спальни (5 м²) и из кухни-столовой (7 м², с барной стойкой). - Вид из окон на реку Обь. Что остаётся в подарок покупателю. - Полностью укомплектованная кухня: гарнитур с каменной столешницей и встроенная техника (посудомоечная машина, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, микроволновка). - кондиционер. - Письменный стол, встроенные шкафы в спальнях. - Стиральная машина и водонагреватель. - Мебель в санузлах. Комфорт и эксплуатация. - Тёплые полы в кухне-гостинной. - Зонирование в двух спальнях — удобно для организации общей и приватной частей комнаты. Правовой статус. - В собственности более 5 лет, в договоре указывается полная стоимость. - Использовался материнский капитал — детям выделены доли; консультация с опекой проведена, доли в новом жилье будут оформлены в момент сделки. Новое жильё для семьи уже приобретено — дополнительных сложностей не будет. Дополнительно. - На схеме квартиры обозначена как 4Б. - Возможно обсуждение продажи отапливаемого парковочного места в цоколе.