Продам, студию, 22 м², 24/25 эт, ул. Кирова, дом 113/2

Готовый арендный бизнес | Студия с ремонтом и техникой | Доход с первого дня. Продаётся полностью готовый арендный бизнес — меблированная студия в современном многофункциональном комплексе в Новосибирске. Объект полностью укомплектован мебелью и техникой, не требует дополнительных вложений и готов к немедленной сдаче в аренду. ⸻. Доходность и инвестиционная привлекательность. Средняя ставка аренды: 35 000 — 45 000 ₽/мес. Потенциальный годовой доход: 420 000 — 540 000 ₽. Окупаемость: ориентировочно 10–14 лет (в зависимости от стратегии сдачи — долгосрок / посуточно). При посуточной аренде доходность может быть выше за счёт высокой загрузки локации и спроса. ⸻. О комплексе. Современный формат «город в городе» с инфраструктурой уровня отеля: — сервисы и удобства внутри комплекса. — комфортное проживание и работа без выхода из здания. — продуманная среда для арендаторов и собственников. ⸻. Локация — сильная сторона объекта. Один из самых востребованных районов города: — 2 минуты до ост. «Октябрьский универмаг». — 10 минут пешком до метро «Октябрьская». — 8 минут на автомобиле до пл. Ленина. — рядом сквер Гпнтб. Высокий поток арендаторов благодаря транспортной доступности и деловой активности района. ⸻. Формат инвестиций. Идеально подходит для: — пассивного дохода. — диверсификации капитала. — старта в недвижимости без управления стройкой и ремонтом. Объект полностью готов — «купил и зарабатывай с первого дня».