Продам, 2-к квартиру, 36.5 м², 13/17 эт, ул. Гаранина, дом 35

Агентства недвижимости, звоните только при наличии реального клиента. Продаётся светлая и тёплая двухкомнатная квартира-студия в новом доме комфорт класса в ЖК Никольский парк, дом сдан в октябре 2025. Комнаты квадратной формы, кухня-гостиная 16.6 кв. М, спальня 10.8 кв. М., общая площадь с балконом 39 кв. М. Окна выходят на две стороны. Квартира с ремонтом, в ней никто не проживал. Невысокая кварплата. В доме есть два грузовых лифта и один пассажирский. Современный холл, в доме есть колясочная и находится пост охраны. На территории ЖК есть две большие наземные парковки и две подземные, есть возможность приобрести у застройщика в собственность машиноместо в подземном паркинге. Территория ЖК огорожена с охраной и видеонаблюдением, закрытый двор-парк без машин. На территории ЖК находится муниципальный детский сад. Рядом с ЖК развитая транспортная, социальная и бытовая инфраструктура, в шаговой доступности находятся супермаркеты и другие магазины, школы, детские сады, вузы, гимназия, поликлиника, медицинские учреждения, центр вехтования, бассейн, банки, салоны красоты, маркетплейсы. Рядом с домом находится сквер для прогулок, с детской площадкой и зоной выгула для собак. Хорошая транспортная развязка, до ближайшей остановки улицы Никитина, Добролюбова и Бориса Богаткова не более 5 минут, рядом также имеется трамвайная остановка, до метро пешком 15 минут. Я один собственник, никто не прописан, квартира приобретена без мат. Капитала. Квартира с обременением банка Втб.