Продам, студию, 20.3 м², 25/25 эт, ул. Кирова, дом 113/2

Апартаменты 20,3 м² на 25 этаже | IQ Aparts | Кирова 113/2 |. В продаже помещение в инвестиционном формате в Мфк IQ Aparts. Объект полностью готов к эксплуатации, не требует дополнительных вложений. Ориентирован на стабильный арендный поток и долгосрочное сотрудничество. Параметры объекта: Площадь: 20,3 м². Этаж: 25 из 25. Состояние: Качественный ремонт, отделка из проверенных материалов. Формат: Долгосрочная аренда, договор с ежегодной индексацией. Локация и инфраструктура: Комплекс работает в многофункциональном формате: объединяет жилые апартаменты, коммерческие пространства и сервисную инфраструктуру. В шаговой доступности — магазины, фитнес-клубы, точки общепита. Пешая доступность до метро — 15 минут. В здании уже успешно функционируют операторы посуточной аренды, что подтверждает устойчивый спрос на помещения данного типа. Потенциал для инвестора: Формат 20–25 м² в Мфк обеспечивает высокую ликвидность и гибкость под различные бизнес-модели. Возможные арендаторы: мини-офисы, коворкинг-студии, бьюти-кабинеты, студии для записи/онлайн-школы, пункты выдачи, представительства сервисных компаний, а также передача в управление для посуточной сдачи. Ежегодная индексация договора защищает арендный поток от инфляции и сохраняет реальную доходность на протяжении всего срока владения. Условия: Договор заключен с арендатором на 1 год с фиксированной ежегодной индексацией. Помещение продается с арендатором. Полное юридическое и документальное сопровождение сделки. Для получения планировки, расчета прогнозируемой доходности и организации просмотра — пишите или звоните.