Продам, 3-к квартиру, 63.2 м², 4/5 эт, ул. Зыряновская, дом 119

Просторная 3комнатная квартира 63,2 м² в престижном районе Новосибирска — место, где хочется остаться навсегда! Адрес: ул. Зыряновская, 119. Этаж: 4/5. Материал дома: кирпич — надёжность и тишина, которую так ценят по вечерам. С документами — полный порядок: один взрослый собственник, без обременений, готовы к быстрой сделке. Никаких сюрпризов — только прозрачные условия и спокойствие для вас. Здесь легко представить свой уютный быт: • Жилая площадь — 47,5 м²: изолированная комната станет тихим уголком для отдыха или уютным кабинетом, а две смежные комнаты подарят простор и ощущение свободы. • Раздельный санузел в хорошем состоянии — практично и удобно для всей семьи. • Кухня 6,2 м² — хватит места, чтобы готовить с вдохновением. • Застеклённый балкон — идеальное место для утреннего кофе или вечерних размышлений под шелест листвы. • В квартире полностью заменена электропроводка — безопасность • Новые розетки — удобно и современно. • Натяжные потолки с точечным освещением — стильный акцент и мягкий свет Это не просто адрес на карте — это атмосфера, в которую хочется возвращаться: • Тихий двор, отделённый от городской суеты сквером Зыряновский — здесь слышно, как поют птицы по утрам. • Всего 5 минут до бульвара Восход — для неспешных прогулок и встреч с друзьями. • 20 минут до Михайловской набережной — место, где город раскрывается с самой красивой стороны. • Из смежных комнат открываются панорамные виды на набережную — каждый закат будет напоминать, что вы дома. Добраться куда угодно — проще простого: • Метро Речной вокзал — 3 минуты пешком. • Трамвай — 1 минута. • Автобус — 2 минуты. Город у ваших ног — без пробок и лишней суеты. Всё, что нужно для комфортной жизни, — рядом: • Школа прямо во дворе — больше времени на завтрак и объятия перед выходом. • 5 детских садов в пешей доступности. • Вузы: СибГУТИ, НГАСУ, Сибирский институт управления — удобно и студентам, и преподавателям. • Поликлиника, аптеки, супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, Лента), кафе и рестораны, банки, почта, МФЦ. • Спортивные клубы и бассейны — для тех, кто ценит движение. • Государственная НТБ — для вдохновения и новых знаний. Эта квартира найдёт отклик у самых разных людей: • Для семей с детьми — безопасность, школа во дворе и тихие маршруты до садика и кружков. • Для студентов и преподавателей — близость к ведущим вузам города и удобная транспортная развязка. • Для работающих специалистов — быстрый доступ к любой точке города и возможность не тратить жизнь на дорогу. • Для любителей активного образа жизни — набережные, парки и спортивные центры буквально за углом. • Для ценителей уюта — тихий двор, виды из окон и ощущение, что дом — это именно то место, где можно выдохнуть. Звоните прямо сейчас — с радостью организуем просмотр в удобное для вас время. Пусть эта квартира станет началом вашей новой, счастливой истории! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193546 Номер в базе: 12205362