Продам, 4-к квартиру, 125 м², 8/10 эт, ул. Зыряновская, дом 55

Видовая Квартира с Идеальной Планировкой у метро! Продается 4-к квартира на 8-м этаже в шикарной локации — у станции Метро Речной вокзал и Октябрьская — ул. Зыряновская, д. 55. О локации. Широкие проспекты, набережная, развитая инфраструктура и при этом оазис тишины и спокойствия, утопающий в зелени. Квартира расположена в дальнем крыле дома от ул. Восход — нет шума от магистрали, тихо даже при открытых настежь окнах. Свежий воздух с реки и парковой зоны. Открыточный вид на весь город, мосты и реку Обь! До центра — 5 мин. На автомобиле, 15 мин. Пешком и на любом транспорте, в т. Ч. На легендарном 13-м трамвае, следующем по главному городскому маршруту. Рядом элитный Лицей 12, школа 19 (готовит абитуриентов к поступлению в архитектурную академию), лучший в городе детский сад 393 и 303, Сибирский институт управления и другие Университеты, маг. Бахетле, Гпнтб и Тюз — излюбленные места для прогулок с парками и цветными фонтанами, благоустроенная набережная и всё это в пешей доступности. Из окон квартиры Вы с семьей будите любоваться городскими салютами — лучшие зрительские места. О доме. Современный 10-этажный кирпичный дом повышенного комфорта. Закрытый двор с кованными воротами, управляющимися с пульта. Во дворе парковочные места и отдельно стоящие игровые площадки. Видеонаблюдение. Два входа в подъезд — со стороны двора и с улицы (быстрый выход на крытую парковку). Всегда ухоженный чистый подъезд. В доме Тсж с грамотным управлением. О квартире. Изначально квартира проектировалась и строилась под себя главным инженером строительной компании — продумано всё до мелочей. Выполнена дополнительная тепло- и шумо-изоляция стен. Планировка. - общая площадь 125 кв. М (без площади двух лоджиий 10 кв. М). - просторная кухня-гостиная 45 кв. М. - две комнаты (19 кв. М и 14 кв. М) правильной формы на две стороны (детские, кабинеты или гостевые), одна из комнат с утепленной лоджией. - отдаленная мастер-спальня (19,5 кв. М) с гардеробной с отдельным входом (4,5 кв. М) и шикарной ванной комнатой (13 кв. М). - второй сан. Узел. - прихожая со своей гардеробной 9,5 кв. М. - застекленная лоджия с выходом из спальни и гостиной. Отделка. - пол по всех комнатах: немецкий натуральный паркет (былое дерево, рифлёное черное дерево, шоколадно-коньячный). - итальянский кафель с инфракрасным подогревом (очень экономичен в потреблении электро-энергии). - кухня-гостиная с итальянским кухонным гарнитуром из натурального дерева в белом лаке с фурнитурой Blum. - в кухонной зоне: пол из венецианской нескользящей плитки, каменная столешница, встроенная техника Bosch и встроенный двухкамерный холодильник. – от гостиной зоны кухню отделяет очень функциональный стол-остров с каменной столешницей, вместительной скрытой системой хранения и эл. Розетками. - столовая зона оформлена бизаццией — итальянской мозаикой в нейтральных белых тонах с растительным декором. - во всей квартире мульти сплит система Hitachi — кондиционеры в гостиной, спальне, детской, кабинете. - сантехника Jakob Delafon. Шикарная квартира с современным ремонтом из качественных материалов, идеальной планировкой порадует нового хозяина. Высокий социальный статус жителей, круглосуточная охрана и система видеонаблюдения дома обеспечивают комфорт и безопасность. Вам будет здесь максимально комфортно. Очень светло, уютно и престижно. (!) Важно: в продаже также имеется парковка на теплой стоянке (подходит и для внедорожника — широкое место и для электрокара — есть эл. Питание). Вход в парковку расположен максимально близко к подъезду. Прямая продажа. Один собственник. Обременений нет. Документы готовы. Звоните прямо сейчас — таких вариантов мало! Собственник. Показ в любое удобное для Вас время.