Продам, 3-к квартиру, 63.2 м², 4/5 эт, ул. Зыряновская, дом 119

Просторная 3‑комнатная квартира 63,2 м² в престижном районе Новосибирска — место, где хочется остаться навсегда! Адрес: ул. Зыряновская, 119. Этаж: 4/5. Материал дома: кирпич — надёжность и тишина, которую так ценят по вечерам. С документами — полный порядок: один взрослый собственник, без обременений, готовы к быстрой сделке. Никаких сюрпризов — только прозрачные условия и спокойствие для вас. Здесь легко представить свой уютный быт: Жилая площадь — 47,5 м²: изолированная комната станет тихим уголком для отдыха или уютным кабинетом, а две смежные комнаты подарят простор и ощущение свободы. Раздельный санузел в хорошем состоянии — практично и удобно для всей семьи. Кухня 6,2 м² — хватит места, чтобы готовить с вдохновением. Застеклённый балкон — идеальное место для утреннего кофе или вечерних размышлений под шелест листвы. В квартире полностью заменена электропроводка — безопасность. Новые розетки — удобно и современно. Натяжные потолки с точечным освещением — стильный акцент и мягкий свет. Это не просто адрес на карте — это атмосфера, в которую хочется возвращаться: Тихий двор, отделённый от городской суеты сквером Зыряновский — здесь слышно, как поют птицы по утрам. Всего 5 минут до бульвара Восход — для неспешных прогулок и встреч с друзьями. 20 минут до Михайловской набережной — место, где город раскрывается с самой красивой стороны. Из смежных комнат открываются панорамные виды на набережную — каждый закат будет напоминать, что вы дома. Добраться куда угодно — проще простого: Метро «Речной вокзал» — 3 минуты пешком. Трамвай — 1 минута. Автобус — 2 минуты. Город у ваших ног — без пробок и лишней суеты. Всё, что нужно для комфортной жизни, — рядом: Школа прямо во дворе — больше времени на завтрак и объятия перед выходом. 5 детских садов в пешей доступности. Вузы: сибгути, Нгасу, Сибирский институт управления — удобно и студентам, и преподавателям. Поликлиника, аптеки, супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка», «Лента»), кафе и рестораны, банки, почта, Мфц. Спортивные клубы и бассейны — для тех, кто ценит движение. Государственная Нтб — для вдохновения и новых знаний. Эта квартира найдёт отклик у самых разных людей: Для семей с детьми — безопасность, школа во дворе и тихие маршруты до садика и кружков. Для студентов и преподавателей — близость к ведущим вузам города и удобная транспортная развязка. Для работающих специалистов — быстрый доступ к любой точке города и возможность не тратить жизнь на дорогу. Для любителей активного образа жизни — набережные, парки и спортивные центры буквально за углом. Для ценителей уюта — тихий двор, виды из окон и ощущение, что дом — это именно то место, где можно выдохнуть. Звоните прямо сейчас — с радостью организуем просмотр в удобное для вас время. Пусть эта квартира станет началом вашей новой, счастливой истории! Код пользователя: 193546. Номер в базе: 12205362.