Продам, 4-к квартиру, 80 м², 2/10 эт, ул. Красина, дом 60

Продаю свою уютную 4-комнатную квартиру улучшенной планировки, расположенную в замечательном районе, всего в 7 минутах пешком от метро Березовая Роща и одноименного парка Березовая Роща, также в пешей доступности метро Золотая Нива. Общая площадь квартиры составляет 78 кв. М. Что позволяет комфортно разместиться всей семье. Все комнаты изолированные — не путать эту улучшенную планировку с типовыми 9-ти этажками, в которых 7 метровые кухни и смежно-изолированные комнаты! Квартира находится на 2 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1996 году. Высота потолков — 2.75 метра, что создает ощущение простора. Квартира радует качественным евроремонтом. Просторная кухня с каменной столешницей и встроенной техникой площадью 9 кв. М станет любимым местом для семейных обедов и ужинов. Комнаты выходят на две стороны: на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и приятный вид. В квартире две лоджии, раздельный санузел. Благодаря продуманной планировке, можно легко организовать пространство под свои нужды. Во всех комнатах установлены раздвижные вместительные зеркальные шкафы под потолок, изготовленные под заказ. На кухне современная дорогая мебель изготовленная под заказ. Вся Мебель остается новому владельцу. В квартире была убрана гипсовая стена между коридором и залом. Сейчас главная комната в зале составляет более 25 кв. Метров. Огромный зал!. Обе лоджии капитально застеклены двойными зимними стеклопакетами, утеплены и обшиты деревом. Пол на лоджиях утеплен и зашит деревом. В квартире остается Вся Мебель, бытовая техника: отличная стиральная машина Candy (7 кг), огромный современный вместительный холодильник, электроплита Bosh стеклокерамика и т. Д. В квартире есть вместительная Кладовая комната. Дом чистый, проведен свежий капитальный ремонт, территория дома непроходная и огорожена, что делает невозможным нахождение на ней посторонних лиц. Двор ухоженный, есть большая наземная парковка въезд через шлагбаум, на которой в любое время можно поставить свой авто на стоянку рядом с домом. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся престижная Гимназия Содружество 15 (250 метров) — по информации на ноябрь 2025 года, гимназия №15 «Содружество» (Новосибирск) вошла в число лучших школ России в категории «Высокая культура оценивания», и Центр образования 82 (200 метров) свежепостроенный с бассейном, 2 детских сада (100 метров), множество магазинов в шаговой доступности: ТЦ Сибирский Молл с кинотеатром и Ашан, Лента, Быстроном, сетевые продуктовые магазины. В шаговой доступности (5 минут ходьбы) лучший городской парк Новосибирска Березовая Роща. Это идеальное место для семей с детьми, так как все необходимое для жизни находится совсем рядом. Дополнительная информация: Квартира продается от собственника, без обременений и долей, поэтому все юридические вопросы будут решены быстро и прозрачно. Квартирой владею с 2003 года. В квартире никто не прописан. Возможна покупка в ипотеку, что делает этот вариант еще более привлекательным. Транспортная доступность: никаких проблем с выездом на основные магистрали: Ипподромская на левый берег и в Заельцовский, Калининский районы, Гоголя в центр, Богаткова в Советский и Первомайский районы. Все новые стройки идут далеко в стороне и проблем с выездом на основные магистрали создавать не будут. Будет построена новая ветка метро до Калининского района, которая будет начинаться со станции Березовая Роща, далее в шаговой доступности будет станция около администрации Дзержинского района. Строительство будет закончено через 5 лет. Это очень выгодная инвестиция. Квартира продается по причине переезда в другой город (уже купили), поэтому въезжать можно практически сразу. Просто заезжай и живи, в квартире ничего не нужно делать, есть все для комфортного проживания. Приглашаю вас на просмотр! Звоните, чтобы своими глазами увидеть все преимущества этой замечательной квартиры и ощутить ее уют и комфорт. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Мебель и техника остаются. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.