Продам, 3-к квартиру, 105.1 м², 3/5 эт, ул. Свердлова, дом 13

Код объекта: 2003056. Квартира с атмосферой загородного дома в историческом центре Новосибирска В самом центре Новосибирск — редкое ощущение тишины, уюта и приватности. Пространство, где город остаётся за окнами, а внутри — спокойствие, свет и продуманная архитектура жизни. 105 м² на идеальном третьем этаже сталинского дома. Планировка на две стороны наполняет квартиру воздухом и естественным светом, создавая гармонию открытых пространств и приватных зон. Высокие потолки 3,3 метра, историческая лепнина и благородные материалы формируют атмосферу респектабельного городского дома с ощущением загородного комфорта. О квартире Интерьер выполнен для собственного проживания — без компромиссов в качестве и функциональности. Просторная кухня-гостиная становится центром дома для общения и семейных вечеров. Приватная часть квартиры полностью отделена от гостевого пространства. Мастер-спальня родителей с собственной гардеробной создаёт отдельную территорию отдыха. Детская комната функционально организована для двоих: второй уровень с рабочей зоной и спальным местом, а также светлая зона у окна. Материалы и решения — натуральное дерево в отделке — фасады из массива и шпона — сохранённая историческая лепнина — деревянные окна — встроенные системы хранения — отдельная просторная кладовая в подвале Зонирование — кухня-гостиная — пространство для отдыха и встреч — мастер-спальня с гардеробной — приватная зона родителей — детская для двоих — два полноценных санузла (ванная и душевая) — системы хранения и кладовая Комфорт — кондиционеры в каждой комнате — приточная вентиляция с подогревом и HEPA-фильтрацией — система умный дом (свет, шторы, водоснабжение) — умные термостаты — единый уровень пола без порогов О доме Классический сталинский дом с массивными стенами и высокими потолками, обеспечивающими тишину и приватность. Атмосфера респектабельного исторического центра и комфорт спокойной жилой среды. Локация Исторический центр города с пешей доступностью к ключевым пространствам: — Площадь Ленина — Новосибирский государственный академический театр оперы и балета — Первомайский сквер — рестораны, кафе, образовательные учреждения и инфраструктура центра Метро Площадь Ленина — в пешей доступности. Персональный показ Проведём индивидуальную презентацию квартиры и организуем удобное время просмотра.