Продам, 2-к квартиру, 58.5 м², 25/26 эт, ул. Дуси Ковальчук, дом 378б

Приветствую! Если Вы искали квартиру напрямую от собственника, то Вы её нашли. Здесь без агентства, без комиссий и прочего. Продажа напрямую от собственника. Двухкомнатная квартира в Центре в Заельцовском/Калининском районе Новосибирска, рядом с Площадью Калинина. Площадь указана без учета 2-х балконов (+6,0 м²; +2,9 м²). Общая площадь с балконами: 67,4 м². Комната 1: 14,6 м². Комната 2: 17,1 м². Кухня: 9,1 м². Ванная: З,3 м². Туалет: 1,8 М². Прихожая: 12,6 м². Балкон 1: 6,0 м². Балкон 2: 2,9м². Новый дом 2024 года. Дом обжитой, ремонты кончились. Квартиру можно брать, потому что уже все понятно, всё нормально, всё хорошо. Локация топ за небольшие деньги особенно в сравнении с ценами на соседний «Расцветай на Дуси Ковальчук». О доме: 26 этажей, монолитный ж/б каркас (не панельный). З лифта: 2 пассажирских, один грузовой. Видеонаблюдение. Современная отделка мопов. Идеальная локация (удаление от шума/пыли/газов проезжей части и в тоже время в пешей доступности от всей инфраструктуры мегаполиса): 865 метров (7 мин пешком) до станции Метро Заельцовская и площади Калинина, самого инфраструктурного места в Новосибирске. Сгупс напротив дома. Мед. Институт рядом. Вся инфраструктура, магазины (Ярче, Пятерочка, ВБ и пр.) в соседних домах. Центр города рядом. 1.7 км до Лдс «Сибирь» бассейна «Нептун», центра хоккея и спорта «Космоса». Квартира без отделки — сделаете ремонт под свой собственный вкус и бюджет; С продажей никакой спешки нет, расчёт через аккредитив на р/счет — максимально безопасная сделка.