Продам, 2-к квартиру, 72.2 м², 15/17 эт, ул. Аникина, дом 35

Продажа 3-комнатной квартиры, 72 м², ул. Аникина, 35, Новосибирск Представляем вашем вниманию просторную, комфортную 3-комнатную квартиру общей площадью 72 кв. м по адресу: улица Аникина, 35. Квартира полностью готова к проживанию, выполнена качественная косметическая отделка, установлена большая и удобная ванная комната. Панорамные окна открывают красивый обзор, наполняя пространство светом. Юридически объект абсолютно чист: один собственник, без обременений, без использования материнского капитала, готова к продаже. Встречный вариант уже подобран — собственник заинтересован в быстрой и прозрачной сделке. О доме и самой квартире Дом по адресу ул. Аникина, 35 — это кирпичное 17-этажное здание 2009 года постройки индивидуального проекта . Дом обслуживается ТСЖ Аникина,35, состояние дома исправное, что подтверждается официальными данными . В доме один подъезд, два лифта, имеются детская и спортивная площадки во дворе . Квартира расположена в доме с удобной транспортной доступностью: остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости, что делает поездки по городу быстрыми и комфортными. Локация и инфраструктура Расположение дома является одним из главных преимуществ объекта. Улица Аникина находится в Кировском районе Новосибирска, в жилмассиве Северо-Чемской, который отличается сложившейся и разнообразной инфраструктурой. Главный магнит локации — торгово-развлекательный центр Мега. Это не просто магазин, а крупный центр притяжения с гипермаркетами Ашан, Икеа (в период работы), Леруа Мерлен, десятками бутиков, фуд-кортом, катком и развлечениями для всей семьи. Расстояние до Меги минимальное, что особенно ценно для тех, кто ценит шопинг и семейный досуг рядом с домом . Образовательная инфраструктура также представлена широко. В шаговой доступности находятся школы и детские сады. Согласно данным справочников, только на участке, ограниченном улицами Аникина и Саввы Кожевникова, расположено порядка 10 детских садов и 5 школ . В частности, рядом находится школа 49, которая считается одной из сильнейших в Новосибирске, а также Сибирский авиационный кадетский корпус имени А. И. Покрышкина . Для самых маленьких жителей в непосредственной близости работают центры раннего развития и частные детские сады . Повседневные вопросы решаются легко: в пределах квартала и ближайших улиц расположены супермаркеты (Быстроном), аптеки, отделения банков (Сбер, Тинькофф), почта, пункты выдачи заказов (СДЭК, Ozon, Wildberries) . Для любителей активного отдыха и прогулок доступна Бугринская роща с лыжной базой, катком и пляжем на Оби, а удобный выезд на Бугринский мост позволяет быстро добраться до правого берега и центра города . Почему стоит выбрать этот вариант Это редкое предложение для тех, кто ищет готовое жилье в обжитом районе с развитой инфраструктурой и при этом ценит юридическую прозрачность. Квартира с большой ванной и панорамным видом подойдет как для семьи с детьми (школы и садики рядом), т Дополнительно опла