Продам, 1-к квартиру, 40.7 м², 7/10 эт, ул. Титова, дом 200

Однушка 40,7 м², обустроенная как евродвушка: кухня-гостиная 17,6 м² и отдельная спальня 13,2 м² с балконом 4,5 м². Гардеробная в прихожей. Кирпичный дом 2016 года с парковкой за шлагбаумом, 7 этаж из 10, Западный микрорайон, Ленинский район. ДОКУМЕНТЫ — Один (1) собственник взрослый, в собственности больше 5 лет. Продавцу не нужно занижать цену в договоре — налоговый вычет считаете от полной суммы. — Нет обременений, залогов и долей. Маткапитал не использовался. — Свободная продажа: не ждёте цепочку других сделок, выходите на сделку сразу. — По документам однокомнатная с кухней 13,2 м². Кухню перенесли в комнату 17,6 м² без новых коммуникаций: второй стояк там заложен застройщиком изначально. О КВАРТИРЕ — Кухня-гостиная 17,6 м²: гарнитур, обеденная зона и диван помещаются без тесноты. Гостей принимаете на кухне, спальня остаётся только для сна. — Спальня 13,2 м² с выходом на балкон 4,5 м². Балкон не застеклён — остеклите под себя. — Прихожая 7,1 м² с гардеробной: шкафы в комнаты не нужны. — Санузел 3,2 м², совмещённый, с ванной. — Потолки 2,60 м, натяжные, со встроенным светом по всей квартире: светло в каждом углу, люстры и торшеры покупать не нужно. — Кухонный гарнитур — остаётся в квартире, без техники. В санузле остаётся всё, кроме зеркала с полкой. — Остальную мебель и технику собственник забирает: обставите под себя. О ДОМЕ — Кирпичный дом 2016 года, 10 этажей, 2 подъезда, 2 лифта. Кирпич держит тепло зимой и гасит шум от соседей. — Своя парковка во дворе за шлагбаумом: вечером место для машины есть, чужие во дворе не встают. — Домом управляет ТСЖ: тарифы и ремонт решают сами жильцы. О ЛОКАЦИИ — Школа 48 через дом, на Титова, 202: ребёнок ходит на уроки сам, без дороги через магистраль. — Детский сад 415 на Танкистов, 15/1. — Троицкий сквер рядом — место для прогулок с коляской и вечерних пробежек. — Остановка Танкистов в 3 минутах ходьбы. — Титова — главная магистраль левого берега, по ней напрямую до площади Маркса и метро. — Рядом продуктовые магазины, аптеки, кафе. ПОЧЕМУ ЧЕРЕЗ ЭТАЖИ Юрист проверит документы до сделки, финансовая гарантия Этажей защищает покупателя. Покажу в день обращения — звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 203764 Номер в базе: 14632585