Продам, студию, 32 м², 19/25 эт, ул. Державина, дом 50

Код объекта: 2426851. Продаётся квартира-студия в ЖК бизнес-класса. Преимущества ЖК: — Транспортная развязка: центр города, 8 минут пешком до станции метро «Маршала Покрышкина»; в пяти минутах ходьбы — несколько остановок общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки), удобные выезды на Фрунзе, Гоголя и Ипподромскую. — Благоустроенный двор: территория дома закрытая и охраняемая, есть видеонаблюдение, работает консьерж-сервис. На территории есть игровые площадки и зона отдыха. Внутри организована парковка за шлагбаумом. Также предусмотрен подземный паркинг, с жилого этажа можно спуститься в паркинг прямо на лифте. — Надёжность здания: 25-этажный кирпичный дом, что обеспечивает хорошую шумо- и теплоизоляцию. Построен по монолитно-каркасной технологии, фасады облицованы клинкерным кирпичом (молочных и тёмно-коричневых оттенков). В стоимость объекта входит вся мебель и бытовая техника: — Кухонный гарнитур, обеденная зона, холодильник, встроенная техника. — Шкаф, кровать. — Душевая кабина, встроенный боулер, стиральная машина с сушкой. — Душевая кабина, стиральная машина, встроенная раковина в комод и зеркало с подсветкой. — В квартире также установлен кондиционер. О квартире: — Планировка и вид: грамотно зонирована: выделена кухня, санузел объединён, а отсутствие балкона даже играет на руку — за счёт этого комната выглядит максимально просторной и по ощущению становится как отдельная однокомнатная квартира, — Окна выходят на улицу, на солнечную сторону, панорамный вид на Новосибирск, что создает обилие естественного света. — Состояние и ремонт: в квартире выполнен евро ремонт — это придаёт помещениям аккуратный и современный вид, высокие потолки (2,7 метров). Инфраструктура и локация: — Район отличается развитой инфраструктурой: В шаговой доступности есть детские сады, школы, лицеи, аптеки, магазины, кофейни, 4 спортивных учреждения, в соседнем доме — бассейн, крупные медицинские и деловые объекты центра — в пределах 10 минут, есть детские сады, школы, гимназии, колледжи, поликлиники, аптеки. Всё необходимое для повседневной жизни — рядом, не нужно тратить время на поездки. — Главный «бонус» локации — собственный сквер «Читатели» с видом на него из многих квартир. Условия сделки: — Два взрослых собственника. — Чистая продажа: материнский капитал не использовался, есть обременение (ипотека), отсутствие скрытых рисков. — Быстрый выход на сделку: готовы к оперативному оформлению документов, рассматриваем любые формы расчётов (наличные, ипотека, рассрочка — по договорённости). Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное время.