Продам, 1-к квартиру, 44.5 м², 5/27 эт, ул. Бориса Богаткова, дом 192а

Код объекта: 2424291. **1-комнатная квартира 44,5 м² | КУХНЯ 12 м² + Лоджия! | Кирпич 2020 г. + Подземный паркинг | 5/27 этаж | ул. Бориса Богаткова, 192А** **Представьте: вы живете в современном кирпичном доме, которому всего несколько лет. Утром вы пьете кофе на просторной кухне 12 метров, где легко помещаются и гарнитур, и обеденный стол, и даже рабочее место. Днем вы отдыхаете на застекленной лоджии, наслаждаясь свежим воздухом, а вечером паркуете машину в теплом подземном паркинге, не кружа по двору. Вам не нужно думать о ремонте — всё уже сделано аккуратно и со вкусом. Это не просто квадратные метры. Это комфортное, технологичное и полностью готовое к жизни пространство в одном из самых современных домов района!** **Адрес:** ул. Бориса Богаткова, 192А, Новосибирск **Дом:** Кирпичный, 2020 г. (современная инженерия, тишина и надежность) **Этаж:** 5-й из 27 (идеальный баланс: быстрый доступ, нет шума с земли, отличные лифты) **Площадь:** 44,5 м² (жилая 27,2 м², **кухня 12 м²!**, **+ застекленная лоджия**) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — АБСОЛЮТНЫЙ ЛИДЕР РЫНКА:** **РОСКОШНАЯ КУХНЯ 12 М² С ТЕХНИКОЙ** Для однокомнатной квартиры кухня 12 метров — это настоящий премиум! • Легко вмещает полноценную обеденную зону и рабочий уголок. • Оснащена необходимой бытовой техникой, включая холодильник. • Идеальное место для уютных завтраков и приема гостей. **ЗАСТЕКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ — ВАШ БОНУС** • Дополнительное теплое пространство для отдыха, чтения книг или хранения вещей. • Выход на лоджию из комнаты/кухни наполняет квартиру светом и воздухом. **КОМФОРТ НОВОГО КИРПИЧНОГО ДОМА (2020 г.)** • **Надежность:** Кирпичная конструкция и ж/б перекрытия гарантируют отличную шумо- и теплоизоляцию. • **Сервис:** Консьерж-служба, 4 пассажирских и 2 грузовых лифта — никаких очередей утром. • **Паркинг:** Многоуровневая подземная парковка решает все вопросы с автомобилем. **РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ДВОРА И РАЙОНА** • Во дворе оборудованы современная **детская и спортивная площадки**. • Безопасная закрытая территория. • Вся необходимая инфраструктура района в шаговой доступности. **ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:** 1. **Молодых специалистов и пар** — современный дом, большая кухня, лоджия, подземный паркинг. 2. **Ценителей комфорта** — консьерж, лифты, теплый кирпич, готовый ремонт. 3. **Инвесторов** — квартира в новом доме с такой планировкой сдается в аренду мгновенно и по высокой ставке. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (СДЕЛКА ЗА НЕДЕЛЮ):** Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив). Оперативный выход на сделку. **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:** Просторные однушки с кухней 12 м² и лоджией в новых кирпичных домах уходят очень быстро. Не упустите эту возможность! - **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. - **Пишите в чат** - **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить простор, качество ремонта и атмосферу дома. **Добавьте в избранное, чтобы не потер