Продам, 1-к квартиру, 34.9 м², 15/17 эт, ул. Невельского, дом 3/1

Красивая и уютная квартира: всё продумано, можно заезжать и жить. Ремонт закончен в 2026 году, никто не жил. Остаётся всё, что на фото: мебель, техника, свет и текстиль. 15 этаж из 17, потолки 2,7 м, окна увеличенного размера, лоджия около 3 м² с окнами в пол. Комната 17,8 м²: молдинги на стенах, шкаф до потолка, кровать 140×200 с подъемным механизмом, матрасом на независимых пружинах, телевизор 50 дюймов с Алисой, письменный стол, туалетный столик, пуфик, кресло. Свет под настроение: бра, торшер, зеркало с подсветкой. Кухня-столовая с прихожей 12,4 м² отделена стеной с двумя широкими проёмами. Столешница и фартук под чёрный мрамор, круглый стол, два стула, посудомойка, духовой шкаф на 65 л с конвекцией, индукционная панель, холодильник, смеситель Grohe. Санузел: ванна 165 см, тропический душ с термостатом, штора в потолок, раковина на столешнице из лиственницы. Подвесной безободковый унитаз, гигиенический душ, стиральная машина Samsung, электрический полотенцесушитель, вытяжной вентилятор. Кондиционер, новая электрика, новая разводка и шумоизоляция труб, розетки Schneider с заземлением. Натяжной потолок с теневым профилем. Простая уборка: водостойкий Spc-пол, моющаяся краска Dulux. Дом сдан в декабре 2024 года. Два грузовых лифта, закрытая территория с детской площадкой. УК моет полы каждый день: в подъезде чисто на всех этажах. Интернет Мтс подключён, нужен новый договор. «Росдомофон»: открытие двери с телефона и 8 камер (входная группа, детская площадка, парковка, территория ЖК, зона лифтов). Электричка «Западная площадка» в 5 минутах пешком, до Новосибирск-Главного на электричке 20–25 минут. Остановка у дома, до метро «Площадь Маркса» около 5 км, до аэропорта Толмачёво около 18 км. В доме пункты Ozon, Wildberries и аптека. Рядом школа, четыре детских сада. Один собственник, никто не прописан, обременений и перепланировок нет. Рассмотрю ипотеку. Покажу свежую выписку Егрн, можно посмотреть онлайн.