Продам, 3-к квартиру, 78.4 м², 13/25 эт, ул. Немировича-Данченко, дом 122/4

Продаётся просторная Трёхкомнатная квартира в современном доме в 15 минутах от метро. Центр левого берега города Новосибирска, Кировский район. Новый кирпичный дом в пешей доступности от двух станций метро Студенческая и Площадь Маркса. Дизайнерский проект, современный ремонт, окна на две стороны. Вся мебель и бытовая техника остаются счастливому покупателю. Заходи и живи! Два взрослых собственника. Нет обременений и долгов. Нет детских долей. Быстрый выход на сделку! Трёхкомнатная квартира (3К) с общей площадью 78,39 м² и окнами на две стороны. Современная и функциональна планировка с отличным дорогим ремонтом, мебелью и техникой. Светлая и просторная гостиная с зоной кухни общей площадью 27,15 м², включающая общую комнату 18,41 м² с выходом на лоджию и зону кухни 8,74 м². Большая спальня площадью 16,10 м² с выходом на лоджию. Уютная спальня площадью 13,95 м². Свободная прихожая площадью 14,20 м² с готовой системой хранения. Функциональная ванная комната с санузлом площадью 4,88 м². Гостевой санузел площадью 2,29 м². Обзорная тёплая лоджия с остеклением площадью 6,64 м². Высота потолка в квартире 2,8 м. Прекрасный вид с лоджии и из окон квартиры на две стороны дома. Современная трёхкомнатная квартира на комфортном тринадцатом этаже двадцати пятиэтажного монолитно-кирпичного дома 2021 года постройки от одного из лучших застройщиков города Новосибирска (Краснообск Монтаж Спецстрой). Классическая кирпичная кладка и толщина стен 60 см обеспечивают высокий уровень шумоизоляции и позволяют сохранять комфортную температуру в квартире круглый год. Дом расположен на второй линии, где не слышен шум транспорта, оснащён современным скоростными лифтами - 2 пассажирских и 2 грузовых. По периметру дома установлено видеонаблюдение. В доме работает консьерж. Уютный двор с закрытой безопасной территорией. Функциональные спортивная и детская площадки рядом с домом. Большая наземная парковка, закрытая шлагбаумом, с достаточным количеством машино-мест. Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на автомобиле в любую часть города. В 3 минутах пешком две остановки общественного транспорта Немировича-Данченко и Областная больница (автобусы, троллейбусы, маршрутки в любом направлении). 15 минут ходьбы до станций метро Студенческая и Площадь Маркса. До центра города (метро Площадь Ленина) 4 остановки на метро. Магазины в шаговой доступности. Прямой вход со двора в ТЦ Кино - Супермаркеты Пятёрочка и Чижик, различные магазины, СДЭК, ПВЗ OZON, Яндекс Маркет, WB, аптеки, кафе и рестораны на любой вкус. Многофункциональный комплекс Сан-Сити, ТРЦ KLP, ТЦ Версаль в пешей доступности, Бизнес-центры КИНО, Сигма и IQ в 2 минутах пешком. Здоровье. В 3 минутах ходьбы расположена Государственная Новосибирская областная клиническая больница с полным комплексом медицинских отделений, Консультативно-диагностическая поликлиника, Областной перинатальный центр, Федеральный центр нейрохирургии. Образование. В шаговой доступности Детский сад 4 Се