Продам, 3-к квартиру, 77.9 м², 6/6 эт, ул. Ипподромская, дом 34/2

Код объекта: 2419741. 3-комнатная квартира 77,9 м² | Кухня 11 м² | ПОТОЛКИ 3 метра + 3 КОНДИЦИОНЕРА! | Видовой 6 этаж + Парковка с цепью | Гимназия 13 | ул. Ипподромская Представьте: вы живете в просторной квартире с роскошными потолками 3 метра, где воздух кажется особенно легким и свежим. Летом вам не жарко благодаря трем кондиционерам (в каждой комнате!), а зимой тепло благодаря итальянским радиаторам с терморегуляторами. Утром вся семья спокойно собирается, потому что у вас раздельный санузел с окном и принудительной вытяжкой — никаких запахов и сырости. Ваш автомобиль стоит на закрываемой парковке во дворе, а ребенок идет в престижную Гимназию 13 всего за пару минут. Это не просто квадратные метры. Это технически совершенная, светлая и полностью готовая к жизни квартира для тех, кто ценит комфорт высшего уровня! Адрес: ул. Ипподромская, Новосибирск Дом: Блочный, 1998 г. Этаж: 6-й из 6 (видовой последний этаж: максимум света, тишина сверху, отличная вентиляция) Площадь: 77,9 м² (кухня 10,8 м², 3 изолированные комнаты, потолки 3 м!) ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ТЕХНИЧЕСКИЙ ШЕДЕВР: КЛИМАТ-КОНТРОЛЬ В КАЖДОЙ КОМНАТЕ Редкое предложение! В квартире установлены **3 кондиционера** (кухня, гостиная, спальня). Вам всегда комфортно, независимо от погоды за окном. • Итальянские радиаторы с термостатическими головками позволяют точно регулировать температуру в каждом помещении. • Принудительная вытяжка на кухне, в санузле и ванной гарантирует идеальный воздухообмен. СВЕТ И ПРОСТОР: ПОТОЛКИ 3 МЕТРА + ОКНА НА 2 СТОРОНЫ • Окна выходят на две стороны дома (распашонка) — квартира отлично проветривается и залита светом весь день. • Последний этаж дарит открытые виды и отсутствие шума от прохожих. ПРОДУМАННАЯ ИНЖЕНЕРИЯ И ПЛИТКА ВЕЗДЕ • Санузел и ванная полностью в керамической плитке. • В ванной комнате есть окно (редкость для блочных домов!) — естественный свет и вентиляция. • Раздельный санузел: ванна, душевая зона, выводы под стиральную машину и умывальники. • Счетчики воды находятся внутри санузла (удобно снимать показания). • На кухне в зоне лоджии — электрический теплый пол. БЕЗОПАСНАЯ ПАРКОВКА С ЦЕПЬЮ Во внутреннем дворе предусмотрена парковка, которая закрывается на цепь. Ваш автомобиль всегда под присмотром жильцов, нет риска случайных повреждений. ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ ДЛЯ СЕМЬИ: • Гимназия 13 и детский сад — в шаговой доступности. • Станции метро Площадь Маркса и Берёзовая Роща — пешком или одна остановка. • Рядом парк, спортивная и детская площадки. ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ: Без обременений, долгов и арестов. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты и юридическая поддержка. **ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!** Просторные квартиры с потолками 3 метра и такой технической начинкой появляются на рынке крайне редко. Не упустите эту возможность! - **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить высоту потолков, работу кондиционеров и вид с 6 этажа. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Ипподро