Продам, 4-к квартиру, 78 м², 1/10 эт, ул. Толстого, дом 3

Просторная квартира [78 м²] в центре Шевченковского жилмассива в 5 минутах пешком до метро Октябрьская. Удаленность от шумных магистралей сочетаются с максимальной доступностью всей инфраструктуры для комфортной жизни семьи. Улучшенная планировка с изолированными комнатами. Спальни для родителей и детей. Для бабушки — тихая комната с видом во двор. Для отца, работающего из дома — можно сделать кабинет. Окна на 2 стороны, высокие потолки, застекленный балкон. Почему первый этаж — это ВЫГОДНО: - Нулевой шаг: вышел из квартиры — и ты уже на улице. Идеально с коляской, велосипедом или тяжелыми сумками. Никаких лифтов и их ожидания. - Экономия на переезде: разгрузка стройматериалов и мебели без оплаты подъема на этаж. - Отсутствие соседей снизу: тишина снизу. Можно не бояться затопить людей, можно разрешить детям прыгать и бегать, можно не слушать жалобы на топот. Почему эта локация идеальна для семьи: - Образование без пробок: Дом по прописке относится к престижному лицею 185 (8-10 мин пешком). Рядом детский сад 504 и школа 202. Для студентов — РАНХиГС и Сибирский институт управления. - Здоровый досуг: в шаговой доступности Октябрьский и Закаменский скверы, парк Бугакова. - Быт: супермаркеты, ТЦ, фитнес с бассейном, поликлиника, рестораны и кофейни - все рядом. - Транспорт: до пл. Ленина и Оперного театра — 6 минут на авто, до ТЦ Аура — 5 минут. Удобный выезд на основные магистрали, минимум пробок. Юридическая сторона: Взрослые собственники, без маткапитала и детских долей. Чистая продажа, полная цена в договоре. Подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Квартиры у метро дорожают быстрее всех.