Продам, 3-к квартиру, 80 м², 1/20 эт, ул. Фабричная, дом 65/3

Код объекта: 2415677. Уважаемый Покупатель! Продается большая 4-х комнатная квартира студия с удачной планировкой общей площадью 80 кв. М. В популярном и стильном ЖК «Чернышевский», которая идеально подойдет для большой семьи. ЖК включает в себя кирпичные дома переменной этажности, закрытую облагороженную территорию, подземный паркинг, детские и спортивые площадки. Экспликация. Кухня-гостинная — 19,13 кв. М. Спальня 1 — 10,64 кв. М. Спальня 2 — 11,49 кв. М. Спальня — 3 — 12,1 кв. М. Санузел — 5,13 кв. М. Гардеробная — 1,12 кв. М. Прачечная — 4,07 кв. М. Коридор — 11,74 кв. М. Лоджия — 4,38 кв. М. Характеристика Дома и Придомовой Территории: Год постройки — 2022. Материал дома — кирпич — монолит. Подъезд оборудован домофоном и видеокамерами. 4 скоростных грузовых лифта. Умные приборы учета (УК сама снимает показания). Закрытая охраняемая территория. Детская и спортивная площадки. Зоны отдыха. Организованы проезды и тротуары, проведено озеленение двора. Колясочная и лапомойка. Двор оборудован благоустроенной современной закрытой детской и спортивной площадкой. Паркинг (наземный и многоуровневый). Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение везде. Двор без машин. Инфраструктура. В радиусе 1,5 км от «Чернышевского» открыто 8 детских садов, частные центры для детей «Навыки» и «Свеча», 7 школ, в том числе коррекционная школа-интернат № 37 и частная школа «Экселенс», гимназии №№ 4, 10, а также лицей № 22. Студентов принимают музыкальный и медицинский колледжи, технологический и театральный институты, университет водного транспорта и финансово-промышленный университет. Рядом с комплексом работают супермаркеты и кафе, торговые центры, студии красоты и парикмахерские, медицинские учреждения и аптеки. Для проведения свободного времени жителям ЖК доступно 6 музеев, кукольный и оперный театры, галереи и концертные залы, а также кинотеатр «Победа». Для прогулок и отдыха на свежем воздухе в течение 8 минут езды доступны Первомайский сквер с пешеходными дорожками и фонтами и Центральный парк с аттракционами и театром музкомедии. Локация. ЖК «Чернышевский» занимает участок на побережье Оби в границах улиц Владимировская — Чернышевский спуск рядом с Димитровским мостом. До ближайшей станции метро «Площадь Гарина-Михайловского» и железнодорожного вокзала ехать 1 остановку либо 10 минут пешком. До площади Ленина на автомобиле можно в течение 6 минут. Рядом остановка «Фабричная» с 9 транспортными маршрутами. Агенство. На основании эксклюзивного договора. Наше агентство является 100% официальным представителем собственника. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Реальному покупателю — Аргументированный торг либо предложите свою цену. С юридической стороны объект абсолютно чистый. Быстрый выход на сделку. Возможна покупка в ипотеку. Поможем с одобрением. Возможно приобретение с материнским капиталом. Остальные вопросы по телефону. Звоните.