Продам, студию, 28.3 м², 13/25 эт, ул. Немировича-Данченко, дом 122/4

Код объекта: 2415243. Студия на 13-м этаже в кирпичном доме 2021 года — светлая и спокойная квартира с балконом, где удобно начать новый ремонт и сделать всё по своему вкусу. Окна выходят и на улицу, и во двор: утром — дневной свет, вечером — тишина и вид на зелёный двор. 28,26 м² — компактная, но продуманная планировка: 19,16 м² основного пространства легко зонируется под спальное место, рабочий угол и гостиную; кухня 3,91 м² функциональна, санузел совмещённый. Малый метраж означает простое содержание и более низкие коммунальные расходы. Кирпичный дом, 25 этажей, 2021 год постройки — современная технология строительства обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Центральное отопление поддерживает стабильный микроклимат в холодный сезон. На территории предусмотрена наземная парковка. Квартира без отделки — чистый лист для любого стиля: быстрый косметический ремонт либо капитальная переделка под индивидуальный проект. Балкон добавляет полезную площадь и место для утренней чашки кофе. Высшие учебные заведения: — Нгту (Новосибирский государственный технический университет) находятся буквально в 5—10 минутах ходьбы. — сибупк (Сибирский университет потребительской кооперации): дорога пешком займет около 10—12 минут. — Ниэм (Новосибирский институт экономики и менеджмента) — находится совсем рядом по адресу ул. Немировича-Данченко, 165. Школы и колледжи: — Средняя общеобразовательная школа № 170. — Школа 21. Детские сады (до любого из них идти не более 7—10 минут). — Детский сад № 178 «Аленький цветочек» (ул. Новогодняя, 14); — Детский сад № 398 «Ласточка» (ул. Новогодняя, 34/2). — Детский сад № 4. Транспортная доступность: — Метро: в шаговой доступности (10-15 минут пешком) находятся станции метро Студенческая и Площадь Маркса. — Развязка: Удобный выезд на основные магистрали правого и левого берегов (через Дмитровский или Бугринский мосты), возможность добраться в разные районы города. Рядом проходят маршруты общественного транспорта. Медицина: — Городская клиническая больница №1 (Областная больница); — Федеральный центр нейрохирургии; — Клиника Федорова (Мнтк «Микрохирургия глаза»). Документы в порядке, вторичка — можно готовить к сделке оперативно. Организую показ в удобное время, отвечу на все вопросы по планировке и ремонту по телефону ежедневно с 09-00 до 21-00 ч. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Покупатель оплачивает комиссию за полное сопровождение сделки в том числе юридическое.