Продам, 3-к квартиру, 80 м², 1/20 эт, ул. Фабричная, дом 65/3

Код объекта: 2415677. УВАЖАЕМЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ! Продается большая 4-х комнатная квартира студия с удачной планировкой общей площадью 80 кв.м. в популярном и стильном ЖК Чернышевский, которая идеально подойдет для большой семьи. ЖК включает в себя кирпичные дома переменной этажности, закрытую облагороженную территорию, подземный паркинг, детские и спортивые площадки. ЭКСПЛИКАЦИЯ • Кухня-гостинная - 19,13 кв.м. • Спальня 1 - 10,64 кв.м. • Спальня 2 - 11,49 кв.м. • Спальня - 3 - 12,1 кв.м. • Санузел - 5,13 кв.м. • Гардеробная - 1,12 кв.м. • Прачечная - 4,07 кв.м. • Коридор - 11,74 кв.м. • Лоджия - 4,38 кв.м. ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА и ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ: • Год постройки - 2022 • Материал дома — кирпич - монолит • Подъезд оборудован домофоном и видеокамерами • 4 скоростных грузовых лифта • Умные приборы учета (УК сама снимает показания) • Закрытая охраняемая территория • Детская и спортивная площадки • Зоны отдыха • Организованы проезды и тротуары, проведено озеленение двора. • Колясочная и лапомойка • Двор оборудован благоустроенной современной закрытой детской и спортивной площадкой • Паркинг (наземный и многоуровневый) • Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение везде • Двор без машин ИНФРАСТРУКТУРА • В радиусе 1,5 км от Чернышевского открыто 8 детских садов, частные центры для детей Навыки и Свеча, 7 школ, в том числе коррекционная школа-интернат 37 и частная школа Экселенс, гимназии 4, 10, а также лицей 22. • Студентов принимают музыкальный и медицинский колледжи, технологический и театральный институты, университет водного транспорта и финансово-промышленный университет. • Рядом с комплексом работают супермаркеты и кафе, торговые центры, студии красоты и парикмахерские, медицинские учреждения и аптеки. • Для проведения свободного времени жителям ЖК доступно 6 музеев, кукольный и оперный театры, галереи и концертные залы, а также кинотеатр Победа. • Для прогулок и отдыха на свежем воздухе в течение 8 минут езды доступны Первомайский сквер с пешеходными дорожками и фонтами и Центральный парк с аттракционами и театром музкомедии. ЛОКАЦИЯ • ЖК Чернышевский занимает участок на побережье Оби в границах улиц Владимировская — Чернышевский спуск рядом с Димитровским мостом. • До ближайшей станции метро Площадь Гарина-Михайловского и железнодорожного вокзала ехать 1 остановку либо 10 минут пешком. • До площади Ленина на автомобиле можно в течение 6 минут. • Рядом остановка Фабричная с 9 транспортными маршрутами. АГЕНСТВО • На основании эксклюзивного договора • Наше агентство является 100% официальным представителем собственника • При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства • Реальному покупателю — АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ торг либо предложите свою цену • С юридической стороны объект абсолютно чистый. Быстрый выход на сделку • Возможна покупка в ипотеку. Поможем с одобрением • Возможно приобретение с материнским капиталом • Остальные вопросы по телефону ЗВОНИТЕ