Продам, 1-к квартиру, 30.1 м², 3/5 эт, ул. Линейная, дом 41

Супер-Локация: 100 метров до метро «Гагаринская»! Кирпич, теплые полы, кладовка. Продается уютная квартира площадью 31 кв. М. В одном из самых востребованных мест Новосибирска. Это не просто квадратные метры, а идеальное решение для комфортной жизни или выгодной инвестиции. О Квартире: Настоящий кирпич: 5-этажный кирпичный дом. Тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция и «дышащий» микроклимат. Золотой 3-й этаж — оптимальный баланс: не сыро, не жарко, легко подниматься. Комфорт уже внутри: установлены теплые полы в 3-х зонах, есть балкон, подключены интернет и кабельное ТВ (100 каналов). Кладовка в цоколе — ваш личный мини-склад для шин, велосипедов, колясок и заготовок. Балкон останется свободным для отдыха! Локация, Которая Экономит Время: Метро «Гагаринская» в 100 метрах от дома! Это не «10 минут неспешным шагом», это буквально 1-2 минуты до турникетов. Вы всегда будете вовремя, а пробки вам не страшны. Остановка общественного транспорта прямо за домом, множество автобусных и троллейбусных маршрутов в любой конец города. Всё под рукой: «Магнит», «Ярче! », «Мария-Ра» — в шаговой доступности от подъезда. Шопинг и развлечения: 9 минут пешком до ТЦ «Ройял Парк», 17 минут пешком до ТЦ «Галерея». Для Семьи С Детьми: В пешей доступности 5 школ и 6 детских садов. Утро без стресса, сборов и пробок гарантировано. Во дворе оборудована безопасная детская площадка. Для Автовладельцев: Закрытый двор со шлагбаумом — ваш автомобиль в безопасности, а дети могут спокойно играть во дворе, не выходя за его пределы. Почему Именно Это Место В Новосибирске: Экология и отдых: Рядом Заельцовский бор — идеально для утренних пробежек, прогулок с детьми или велопоездок. Центр рядом, шум далеко: Близость к Красному проспекту дает доступ ко всей инфраструктуре центра, но сам дом расположен в тихом, обжитом дворе. Высокая ликвидность: Квартиры в кирпичных домах в 100 метрах от метро на ул. Линейной — это «золотой актив» рынка недвижимости Новосибирска. Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время! Код пользователя: 213921. Номер в базе: 14440696.