Продам, студию, 27.4 м², 7/26 эт, ул. Ясный Берег, дом 16

О квартире: Светлая и теплая студия на 7 этаже 26-этажного дома. Площадь 27,4 кв. М позволяет грамотно организовать пространство для комфортной жизни: выделить зону отдыха, рабочее место и компактную кухню. Высокий этаж обеспечивает отличную инсоляцию в течение всего дня и открывает панорамный вид на реку Обь и левый берег города. Юридический статус: Один взрослый собственник. Без обременений (ипотека погашена, без материнского капитала, без зарегистрированных лиц). Полная готовность к быстрой сделке. Инфраструктура комплекса и района: ЖК «Ясный берег» — это масштабный проект комфорт-класса на первой береговой линии Оби, в Ленинском районе Новосибирска. Внутренняя инфраструктура ЖК: На территории комплекса работает собственный торговый центр. На первых этажах открыты супермаркет «Лента», фитнес-клуб Hammer Fit, аптека «Фармакопейка» и кофейня Blackwood Coffee Roastery. Во дворах оборудованы современные детские и спортивные площадки, есть прогулочные зоны и собственный парк. Для автомобилистов предусмотрен подземный и наземный паркинг, а также более 300 бесплатных мест вдоль периметра комплекса. Социальные объекты: В шаговой доступности (5–10 минут пешком) находятся детские сады и школа. В 15 минутах езды — аквапарк «Аквамир». Транспортная доступность: Комплекс расположен на «экваторе» города, что позволяет быстро добраться в любую точку Новосибирска. В 10–15 минутах езды на машине — площадь Ленина (центр, правый берег) и площадь Маркса (левый берег). До международного аэропорта Толмачёво — около 25 минут (18 км). На территории ЖК останавливается маршрутное такси до метро «Площадь Гарина-Михайловского», железнодорожного вокзала и автостанции. В 7–10 минутах ходьбы от дома — остановки городских автобусов и троллейбусов. Отдых и природа: Главное преимущество локации — собственная благоустроенная набережная Оби и большой парк. Это идеальное место для утренних пробежек, велопрогулок и отдыха у воды, не выезжая за пределы города. Условия продажи: Цена обсуждается. Рассмотрим ипотеку, возможен обмен. Документы полностью готовы к выходу на сделку.