Продам, студию, 39.5 м², 14/26 эт, ул. Кавалерийская, дом 3/1

Код объекта: 2401279. Продается стильная, полностью укомплектованная студия площадью 39,5 м² в престижном Заельцовском районе Новосибирска по улице Кавалерийская. Квартира расположена на видовом 14-м этаже 26-этажного кирпично-каркасного дома комфорт-класса с элементами бизнеса ЖК LEO (Лео). Главное преимущество объекта — абсолютная готовность к проживанию или сдаче в аренду. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлены качественная мебель и современная бытовая техника. Всё, что вы видите на фото, полностью остается новому владельцу! Планировка и интерьер: • Просторная жилая зона (30 м²): Объединяет в себе эргономичную кухню-гостиную и уютное пространство для отдыха. Продуманное зонирование позволило сохранить ощущение простора и наполненности светом. • Лоджия: Остекленная благоустроенная лоджия, которая может служить дополнительной зоной отдыха, рабочим местом или лаунж-пространством с панорамным видом на город. • Дизайнерский ремонт: Интерьер выполнен в современных нейтральных тонах с использованием качественных отделочных материалов. Установлены многоуровневое сценарии освещения, качественная сантехника и встроенные системы хранения. О доме и внутреннем сервисе: ЖК LEO — это современный архитектурный проект с высоким уровнем комфорта и безопасности: • Закрытая территория: Двор без машин, современная детская и спортивная площадки. • Безопасность: Консьерж-сервис, круглосуточное видеонаблюдение, презентабельная входная группа и скоростные бесшумные лифты. • Паркинг: Вместительный 3-уровневый подземный паркинг на 208 мест (можно спуститься на лифте), а также наземная гостевая парковка. • Коммерческий этаж: На первых уровнях комплекса работают собственные фитнес-центры, аптеки, салоны красоты и кофейни. Инфраструктура и локация: Дом имеет идеальное логистическое расположение в одной из самых развитых точек города — рядом с Площадью Калинина. • Транспортная доступность: Уникальное преимущество — две станции метро в пешей доступности. До метро Заельцовская всего 6—8 минут спокойным шагом (около 600 метров), до метро Гагаринская — 9—10 минут. Удобный выезд на крупнейшую транспортную артерию города — Красный проспект. • Шопинг и развлечения: В 5 минутах ходьбы находится крупный ТРК Ройял Парк с кинотеатром, супермаркетом, фуд-кортом и десятками брендовых магазинов. Вокруг сосредоточено множество ресторанов, кафе и фитнес-клубов. • Социальная сфера: В радиусе нескольких кварталов работают 5 общеобразовательных школ, 5 детских садов, ведущие медицинские центры и клиники. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе поблизости находится Тимирязевский сквер, а в нескольких минутах езды — знаменитый Новосибирский зоопарк и Заельцовский парковый бор. Юридическая сторона: Квартира юридически чистая, без обременений, один взрослый собственник. Документы полностью готовы к быстрому выходу на сделку. Показ в удобное для вас время!