Продам, 2-к квартиру, 46.4 м², 1/9 эт, ул. Ольги Жилиной, дом 73

Продается уютная, очень теплая 2-комнатная квартира от собственника. Идеальный вариант в самом центре города, сочетающий надежность кирпичного дома и развитую инфраструктуру. Основные характеристики: Центральный район, 3 минуты пешком до м. «Маршала Покрышкина»). Материал дома: Классическая кирпичная кладка (отличная звуко- и теплоизоляция). Площадь: 46.4 м² (жилая) + огромная утепленная лоджия 7.1 м². Изолированные жилые комнаты (14.7 м² и 12.9 м²), кухня — 7.9 м², раздельный санузел (ванная 2.4 м², туалет 1.2 м²), просторный коридор — 7.3 м². В квартире выполнен капитальный качественный ремонт «для себя», требующий минимум вложений в чистовую отделку: Произведена замена всей электрики и водопроводных труб. Выровнены стены, сделана идеальная стяжка пола (полы дополнительно утеплены). Установлены новые радиаторы отопления, в квартире очень тепло зимой. Смонтирована надежная входная дверь с высоким уровнем защиты. Огромная лоджия (7.1 м²) застеклена качественным пластиковым профилем и полностью утеплена. Дом имеет закрытую придомовую территорию. Во дворе обустроена современная и безопасная детская площадка. Спокойные соседи, чистый ухоженный подъезд. Инфраструктура и транспорт: Прекрасное расположение с отличной транспортной развязкой. Буквально под рукой: Станция метро «Маршала Покрышкина» всего в 3 минутах ходьбы, а также остановки наземного транспорта. В шаговой доступности для прогулок и шопинга: Центральный парк и крупный Трц «Галерея Новосибирск». Рядом находятся ведущие медицинские и социальные учреждения (включая Ниито), школы и детские сады. Условия сделки: Прямая продажа от собственника. Квартира в собственности более 10 лет. Чистая продажа.