Продам, 2-к квартиру, 46.4 м², 1/9 эт, ул. Ольги Жилиной, дом 73

Продается уютная, очень теплая 2-комнатная квартира от собственника. Идеальный вариант в самом центре города, сочетающий надежность кирпичного дома и развитую инфраструктуру. Основные характеристики: • Центральный район, 3 минуты пешком до м. Маршала Покрышкина) • Материал дома: Классическая кирпичная кладка (отличная звуко- и теплоизоляция) • Площадь: 46.4 м² (жилая) + огромная утепленная лоджия 7.1 м² • Изолированные жилые комнаты (14.7 м² и 12.9 м²), кухня — 7.9 м², раздельный санузел (ванная 2.4 м², туалет 1.2 м²), просторный коридор — 7.3 м². В квартире выполнен капитальный качественный ремонт для себя, требующий минимум вложений в чистовую отделку: • Произведена замена всей электрики и водопроводных труб. • Выровнены стены, сделана идеальная стяжка пола (полы дополнительно утеплены). • Установлены новые радиаторы отопления, в квартире очень тепло зимой. • Смонтирована надежная входная дверь с высоким уровнем защиты. • Огромная лоджия (7.1 м²) застеклена качественным пластиковым профилем и полностью утеплена. Дом имеет закрытую придомовую территорию. Во дворе обустроена современная и безопасная детская площадка. Спокойные соседи, чистый ухоженный подъезд. Инфраструктура и транспорт: Прекрасное расположение с отличной транспортной развязкой. Буквально под рукой: • Станция метро Маршала Покрышкина всего в 3 минутах ходьбы, а также остановки наземного транспорта. • В шаговой доступности для прогулок и шопинга: Центральный парк и крупный ТРЦ Галерея Новосибирск. • Рядом находятся ведущие медицинские и социальные учреждения (включая НИИТО), школы и детские сады. Условия сделки: • Прямая продажа от собственника. • Квартира в собственности более 10 лет • Чистая продажа