Продам, 1-к квартиру, 34 м², 5/7 эт, ул. Кедровая, дом 79

1-к кв. В ЖК «Новый Кедровый», 5/7 эт., 33,8 м². Планировка — евродвушка: изолированная комната 9,2 м² + кухня-гостиная 16,6 м². Окна во внутренний двор с детской площадкой. Цена — 6 380 000 ₽. Начнём с главного: с квартирой всё хорошо. Просто мы поняли, что хотим больше пространства. Мы с супругом покупали её для себя и за время строительства окончательно поняли, каким хотим видеть своё будущее жильё. Сейчас нас всё больше привлекает просторная квартира или собственный дом. Поэтому ищем следующий вариант для себя, а эту квартиру решили продать, не вкладываясь в ремонт, который всё равно не стали бы делать под свои новые планы. Никаких историй про срочный переезд и скрытых причин. Просто наши планы изменились. А к самой квартире у нас претензий нет, наоборот, с ней связано много приятных моментов. Место, в котором хочется замедлиться. У нас даже появился свой маленький ритуал на выходные: берём кофе в любимой кофейне неподалёку, чизкейк, наши большие раскладные стулья и наслаждаемся тишиной и атмосферой. И знаете, что забавно? Когда мы планируем сюда приехать, почти всегда светит солнце. Это не рекламный ход, а наше личное наблюдение! Здесь поют птицы, тихо и спокойно. Окна выходят во внутренний двор, на детскую площадку. Нет ощущения, что живёшь рядом с оживлённой дорогой и постоянно слышишь транспорт. О самом доме и квартире. - ЖК «Новый Кедровый» от ГК «Скандия» — камерный квартал с малоэтажной застройкой. -Закрытая территория, вход по системе распознавания лиц, двор без машин. - Есть парковка для жильцов: удобно оставить автомобиль и спокойно идти домой. - Пятый этаж из семи, окна во внутренний двор. - Квартира светлая и очень тёплая. Даже зимой тепло хорошо сохраняется, а качественные радиаторы от застройщика отлично справляются со своей задачей. - Территория ухоженная, управляющая компания работает. Мы лично не встречали здесь проблем, которые бы нас тревожили, но не будем рисовать картинку «всё идеально», её не бывает нигде! Почему квартиру без ремонта стоит рассмотреть. На первый взгляд отсутствие ремонта может показаться минусом. Но здесь есть возможность сделать всё под себя, не переделывая чужие решения и не переплачивая за отделку, которая вам не подходит. При этом мы уже подготовили для будущего владельца кое-что полезное. В подарок новому собственнику: 1. Оплаченный дизайн-проект стоимостью 130 000 ₽. Это не просто подборка красивых картинок, а готовый проект с продуманными решениями для помещений, включая увеличенные межкомнатные двери. Комната в проекте задумана как кабинет, но при необходимости её можно организовать под спальню или детскую. 2. Контакты проверенных ремонтных бригад. Есть два варианта, с которыми мы уже знакомы: инженер по образованию со своей небольшой бригадой и небольшая ремонтная компания, которую нам рекомендовали через знакомых в сфере недвижимости. Специалисты знакомы с квартирой, знают её особенности и смогут обсудить реализацию проекта. Разумеется, вы сами решите, с кем работать и какой ремонт делать. Что рядом В квартале есть магазин и аптека. Поблизости школы, детские сады и поликлиника. Отдельно хочется отметить нашу любимую кофейню с собственной кондитерской: торты и пирожные там готовят сами. У заведения несколько точек в городе. До центра около 15 минут на машине при благоприятной дорожной обстановке. Также ходят автобусы и троллейбусы. Кому может подойти эта квартира. Молодой паре, человеку, который ищет своё первое жильё, или семье, которой пока достаточно компактного пространства. В том числе семье с маленьким ребёнком: во дворе есть детская площадка, где играют дети. Это вариант для тех, кому важно жить в городе, но возвращаться домой в спокойное, зелёное место. Цена — 6 380 000 ₽. Мы сознательно не завышали цену, а поставили ту, за которую готовы продать уже сейчас. При этом в подарок новый собственник получает оплаченный дизайн-проект стоимостью 130 000 ₽ и контакты проверенных мастеров, которые уже знакомы с квартирой. По сути, вы не покупаете квартиру без ремонта — вы покупаете готовый план, как сделать здесь свой дом, и часть этой работы уже сделана за вас. Нам хочется, чтобы квартиру купил человек, которому здесь действительно понравится. Чтобы он увидел не просто квадратные метры без ремонта, а место, в котором можно обустроить всё именно так, как хочется ему. О сделке — открыто и без лишних сложностей. Квартира находится в ипотеке, поэтому сделку будем проводить с участием банка. У нас есть проверенный брокер, который поможет организовать оформление и сопроводить процесс. Готовы заранее обсудить схему сделки и ответить на вопросы. Документы на руках, ключи у нас. Покажем квартиру в удобное для вас время, по предварительной договорённости. Приезжайте посмотреть. Возможно, именно здесь вы найдёте своё место.