0
Продам, 3-к квартиру, 120.5 м², 9/9 эт, ул. Никитина, дом 10к6
Расположение
Новосибирск, Октябрьский район
Улица Никитина
Метро Речной вокзал
Жилой комплекс Никитина Квартал урбан-вилл
Местоположение
Дом
Квартира
Контакты
- Новосибирск
- Октябрьский район
- Улица Никитина
- Метро Речной вокзал
- Жилой комплекс Никитина Квартал урбан-вилл
- Этаж 9/9
- Год постройки 2025
- Все квартиры в этом доме
- Общая площадь 120.5 м2
- Жилая площадь 0 м2
- Агентство Диана Страхова
- Источник Циан
- Дом
- Этаж: 9/9
- Год постройки: 2025
Квартира
- Общая площадь: 120.5 м2
- Жилая площадь: 0 м2
Агентство Диана Страхова
Источник Циан
Предлагается к продаже просторная квартира общей площадью 120,49 м² с собственной террасой 12,02 м² в жилом комплексе На Никитина от застройщика Брусника. Преимущества квартиры: • Общая площадь — 120,49 м², включая террасу. • Площадь внутренних помещений — 108,47 м². • Последний этаж — над квартирой нет соседей сверху. • Просторная терраса для отдыха на свежем воздухе. • Продуманная планировка с отдельной гостиной, кухней-столовой, двумя спальнями и кабинетом. • Две гардеробные для удобного хранения вещей. • Два санузла. • Удачное расположение окон — напротив нет близко стоящих домов с окнами в окна. Планировка и пространство: • Кухня-столовая — 21,93 м². • Отдельная гостиная — 15,63 м². Из гостиной предусмотрен выход на террасу. • Спальня — 13,31 м². • Вторая спальня — 12,12 м². • Кабинет — 10,66 м². Из кабинета также предусмотрен выход на террасу. • Гардеробные — 9,01 м² и 1,91 м². • Два санузла — 5,30 м² и 3,98 м². Удобное решение для семьи, особенно в утренние часы. • Прихожая — 8,73 м², коридор — 3,68 м². • Постирочная — 2,21 м². • Собственная терраса — дополнительное пространство для отдыха. Терраса площадью 12,02 м² — особая изюминка этой квартиры. Здесь можно обустроить уютную лаунж-зону с шезлонгами, организовать место для утреннего кофе, отдыха после рабочего дня или приятных вечеров на свежем воздухе. Выход на террасу предусмотрен из двух помещений — гостиной и кабинета. Это делает пространство особенно функциональным и позволяет использовать его в разное время дня. Преимущества последнего этажа: Отсутствие соседей сверху — это дополнительная приватность и отсутствие бытового шума от квартиры над вами. А отсутствие близко расположенных домов напротив позволяет наслаждаться более открытым видом и ощущением личного пространства. В районе комплекса предусмотрена городская инфраструктура, необходимая для повседневной жизни: образовательные учреждения, детские центры, магазины и другие объекты. Для жителей также важны благоустроенная территория, места для отдыха и прогулок, детские площадки и возможности для комфортной городской жизни. Транспортная доступность: • Остановки общественного транспорта — в районе комплекса, маршруты позволяют добраться до разных частей города. • Метро Речной вокзал — ориентировочно 1520 минут пешком. • Железнодорожная станция Новосибирск-Южный — примерно 10 минут пешком. • Удобный выезд на основные городские магистрали — улицы Кирова и Большевистская, что позволяет комфортно передвигаться на автомобиле. Удобное расположение позволит выбирать наиболее подходящий способ передвижения — на автомобиле или общественном транспорте. На авито ограничение по фотографиям, могу выслать дополнительно фотографии и видео квартиры. По всем вопросам и для организации просмотра — пишите в личные сообщения.