Продам, 3-к квартиру, 68.6 м², 14/26 эт, ул. Дуси Ковальчук, дом 378б

Код объекта: 2392381. Трёхкомнатная студия 68,57 м² (включая две лоджии площадью 5,05 и 3,14 кв. М.) на 14-м этаже нового кирпично-монолитного дома (2024) на улице Дуси Ковальчук — сочетание света, порядка и практичной планировки, готовое к комфортной жизни уже сейчас. Три изолированные комнаты, каждая создают ощущение порядка и простора: одинаковые по площади помещения легко зонируются под разные задачи — рабочую, зоны отдыха и гостиную. Зона кухни функциональна — достаточно места для обеденной зоны. Есть две лоджии, которые добавляют площади и удобство для хранения или маленькой уютной зоны у окна. Обе комнаты и кухня имеют выходы на лоджии. Потолки придают комнате открытость, а ж/б перекрытия и кирпично-монолитные стены обеспечивают солидную конструкцию и хорошую шумоизоляцию. Косметический ремонт с использованием дорогих материалов — чистый, аккуратный фон, позволяющий въехать сразу и по желанию доработать интерьер под свой вкус. Совмещённый санузел практичен в повседневном использовании. Центральное отопление надёжно обеспечивает комфорт в холодный сезон. Дом современного года постройки, 26 этажей — удобный средний этаж: хватает высоты для обзора, но без лишних трудностей подъёма. Квартира на вторичном рынке, фактически как новая — прозрачная история владения и быстрая передача прав. Транспортная доступность: — Метро: станция «Заельцовская» (около 12—13 минут пешком или примерно 1 км). — Остановки общественного транспорта: рядом находятся остановки «Горбольница» (около 800 м) и «Площадь Калинина» (около 1 км). — Парковка: на придомовой территории организованы наземные парковочные места. Общеобразовательные школы: около 10—15 минут пешком: Средняя общеобразовательная школа № 74, № 13, № 158, Специальная коррекционная школа № 209. Детские сады: — Детский сад № 215 «Родничок» (ул. Дуси Ковальчук, 270А). — Детский сад № 193 «Серебряное копытце» (ул. Линейная, 35/4). — Детский сад № 19 (ул. Танковая, 7/2). — Детский сад № 12 (ул. Дуси Ковальчук, 177/2). Медицина: Район вокруг ул. Дуси Ковальчук, 378Б является одним из главных медицинских хабов Новосибирска. — Городская клиническая больница № 1 ( в 5—7 минутах ходьбы). — Клиническая консультативно-диагностическая поликлиника № 27. — Поликлиническое отделение: ул. Дуси Ковальчук, 406. — Детское отделение № 1: ул. Вавилова, 12. Спорт: Ближайшие крупные фитнес-клубы находятся у метро «Заельцовская» (например, Hammer Fit в ТЦ «Калина» или Ремикс). Покупки: Прямо за Ипподромской магистралью находится Трк «Ройял Парк» (около 15 минут пешком) с кинотеатром, супермаркетом и фудкортом. Магазины и продукты: продуктовые магазины и супермаркеты рядом с домом. Общепит и услуги: кафе, точки быстрого питания и автомойки в непосредственной близости. Готовы организовать просмотр в удобное время и ответить на вопросы по документам. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Покупателем оплачивается комиссия (гибкая системы для реального клиента). Звонить в будни и выходные дни с 9-00 до 21-00 ч.