Продам, 3-к квартиру, 120.5 м², 9/9 эт, ул. Никитина, дом 10к6

Предлагается к продаже просторная квартира общей площадью 120,49 м² с собственной террасой 12,02 м² в жилом комплексе «На Никитина» от застройщика «Брусника». Это квартира для тех, кто ценит пространство, приватность, комфорт и возможность обустроить жильё под собственный образ жизни. Преимущества квартиры: Общая площадь — 120,49 м², включая террасу. Площадь внутренних помещений — 108,47 м². Последний этаж — над квартирой нет соседей сверху. Просторная терраса для отдыха на свежем воздухе. Продуманная планировка с отдельной гостиной, кухней-столовой, двумя спальнями и кабинетом. Две гардеробные для удобного хранения вещей. Два санузла. Удачное расположение окон — напротив нет близко стоящих домов с окнами в окна. Планировка и пространство: Кухня-столовая — 21,93 м². Просторная зона для приготовления пищи, семейных завтраков и ужинов, встреч с друзьями. Достаточно места для полноценной кухни и большого обеденного стола. Отдельная гостиная — 15,63 м². Самостоятельное пространство для отдыха, семейных вечеров и приёма гостей. Из гостиной предусмотрен выход на террасу. Спальня — 13,31 м². Комфортное пространство для полноценной спальни с возможностью разместить необходимую мебель. Вторая спальня — 12,12 м². Подойдёт для детской, гостевой комнаты или дополнительной спальни. Кабинет — 10,66 м². Можно организовать полноценное рабочее место, библиотеку или личное пространство для занятий. Из кабинета также предусмотрен выход на террасу. Гардеробные — 9,01 м² и 1,91 м². Дополнительное место для хранения одежды, обуви и сезонных вещей, позволяющее освободить жилые комнаты от лишних шкафов. Два санузла — 5,30 м² и 3,98 м². Удобное решение для семьи, особенно в утренние часы. Прихожая — 8,73 м², коридор — 3,68 м². Пространство для комфортного размещения систем хранения и организации удобного прохода между комнатами. Постирочная — 2,21 м². Отдельная функциональная зона для стиральной машины, бытовых принадлежностей и организации домашнего хозяйства. Собственная терраса — дополнительное пространство для отдыха. Терраса площадью 12,02 м² — особая изюминка этой квартиры. Здесь можно обустроить уютную лаунж-зону с шезлонгами, организовать место для утреннего кофе, отдыха после рабочего дня или приятных вечеров на свежем воздухе. Выход на террасу предусмотрен из двух помещений — гостиной и кабинета. Это делает пространство особенно функциональным и позволяет использовать его в разное время дня. Преимущества последнего этажа: Отсутствие соседей сверху — это дополнительная приватность и отсутствие бытового шума от квартиры над вами. А отсутствие близко расположенных домов напротив позволяет наслаждаться более открытым видом и ощущением личного пространства. Жилой комплекс «На Никитина»: ЖК «На Никитина» от «Брусники» — жилой проект в Октябрьском районе Новосибирска. В районе комплекса предусмотрена городская инфраструктура, необходимая для повседневной жизни: образовательные учреждения, детские центры, магазины и другие объекты. Для жителей также важны благоустроенная территория, места для отдыха и прогулок, детские площадки и возможности для комфортной городской жизни. Транспортная доступность: ЖК «На Никитина» расположен в Октябрьском районе Новосибирска с удобным доступом к общественному транспорту. Остановки общественного транспорта — в районе комплекса, маршруты позволяют добраться до разных частей города. Метро «Речной вокзал» — ориентировочно 15–20 минут пешком. Железнодорожная станция «Новосибирск-Южный» — примерно 10 минут пешком. Удобный выезд на основные городские магистрали — улицы Кирова и Большевистская, что позволяет комфортно передвигаться на автомобиле. Удобное расположение позволит выбирать наиболее подходящий способ передвижения — на автомобиле или общественном транспорте. На авито ограничение по фотографиям, могу выслать дополнительно фотографии и видео квартиры. По всем вопросам и для организации просмотра — пишите в личные сообщения.