Продам, 3-к квартиру, 71.3 м², 6/25 эт, ул. Гоголя, дом 209

3-комнатная квартира с кухней-гостиной — 71,3 м² + лоджия 2,49 м², 6 этаж Отдельная спальня, детская, гардеробная и два санузла. Качественный ремонт, мебель, техника, продуманные инженерные решения. Кухня-гостиная Гарнитур до потолка с доводчиками и регулируемой подсветкой. Встроенная техника: холодильник Midea 334 л, посудомоечная машина Midea с автоматическим открыванием дверцы и проекцией оставшегося времени на пол, духовой шкаф и микроволновая печь Haier, варочная панель и вытяжка Maunfeld. Остаются кондиционер, телевизор Sony BRAVIA 50 и диван-кровать со спальным местом 160 198 см. В смеситель встроена система фильтрации воды. В кухонной зоне — керамогранит Italon Millennium Pure 120 120 см. Два санузла Основная ванная: ванна из литьевого мрамора, душевая система с тропическим душем и термостатом, подвесная тумба с раковиной 90 см, зеркало 90 см с сенсорной подсветкой, инсталляция Grohe с пневматической кнопкой смыва, бойлер THERMEX 80 л. Второй санузел-прачечная: подвесная тумба с раковиной, безободковый подвесной унитаз, гигиенический душ с термостатом, электрический полотенцесушитель с полкой. Есть место для стиральной и сушильной машин и хранения. Материалы и инженерные решения Кварцвинил Fargo 6 мм — единое покрытие без межкомнатных порожков; керамогранит Italon и Kerama Marazzi; обои Palitra Trend; двери ALBERO с фурнитурой Fuaro; окна с замками для защиты детей. Электросеть с дополнительной защитой. Почти к каждой розетке подведены интернет- и ТВ-кабели. Установлены приточные клапаны КИВ-125 со сменными фильтрами и автоматическая вентиляция санузлов с датчиками влажности. В спальне подготовлено место для туалетного столика с зеркалом во всю высоту стены и подсветкой. В гардеробной предусмотрено место для системы хранения глубиной 60 см. Натяжные потолки не установлены. Плинтусы смонтированы только в кухне-гостиной. Безопасность и комфорт Закрытый двор, детская площадка видна из окон квартиры. Камеры установлены по периметру комплекса, в холле и лифтах. Круглосуточный консьерж, пожарная сигнализация в квартире и доме. На этаже всего три квартиры. Парковка и хранение Подземный и многоуровневый наземный паркинг, закрытая бесплатная парковка, кладовые помещения. Инфраструктура МБОУ СОШ 82 — около 5 минут пешком; гимназия 15 — около 10 минут; детские сады — 510 минут; метро Берёзовая роща — около 15 минут. Рядом парк Каменка и парк Берёзовая роща с контактным зоопарком и аттракционами, ТЦ Сибирский Молл и Роща, магазины, бассейны, спортивные секции и занятия для детей и взрослых. О квартире Квартиру делали для себя, тщательно выбирая материалы и продумывая удобство повседневной жизни. Продаём, потому что семья выросла и планируем переезд в квартиру большей площади. Я собственник, работаю в сфере недвижимости. Готов ответить на вопросы, предоставить необходимую информацию и организовать безопасную сделку. При прямой покупке комиссия посреднику не потребуется.